2016年中级经济师金融专业备考知识点：国际收支顺差的调节每日一练(10月2日)(共6页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上2016年中级经济师金融专业备考知识点：国际收支顺差的调节每日一练（10月2日）一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)1、购房人贷款45万元，贷款期限为15年，贷款年利率为4.8%，若采用等额本金还款方式按月还款，则第20个月末的贷款余额为( )万元。A.33B.35C.40D.43标准答案： C解析：考察等额本金还款的计算。贷款期限为15*12=180月，等额本金还款方式下的贷款余额Pm=P(1-m/n)=45*(1-20/180)=40万元。2、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。A. 折现率B. 报酬率C. 投资收益率D. 资本化率标准答案： B解析：考察报酬率的含义。报酬率为投资回报与所投入资本的比率。3、下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有( )。A.权属有争议的建设用地使用权B.使用权不明的建设用地使用权C.通