公司从开发商处购买房屋流程及注意事项(共3页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上购买一手房开发商需要提供的资料序号资料名称一尚未办理房屋权属证明的情况1国有土地使用权证复印件2建设用地规划许可证复印件3建设工程规划许可证复印件4建设工程施工许可证复印件5商品房预售许可证复印件6开发商营业执照复印件二已办理房屋权属证明的情况1房屋权属证明复印件3商品房现房销售登记备案复印件3开发商营业执照复印件公司购买一手房的基本流程及注意事项一、基本流程1、了解房产基本情况2、确定价格及付款方式3、签订意向书4、签订正式合同5、付款6、办理产权登记二、了解房产基本情况1、要求开发商提供合法的证件，包括房屋权属证明复印件、营业执照复印件；如该房产是在建房屋，尚未取得房屋权属证明的，开发商需提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证复印件（查清这五证的主体是否都是开发商；确保开发商所提供证件原件与复印件核对一致；查清房