房地产成本核算体系(共7页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上成本核算体系开发总成本包括八大类1） 土地获得价款2） 开发前期准备费用3） 主体建筑工程费用4） 主体安装工程费用5） 社区管网工程费用6） 园林环境工程费用7） 配套设施费用8） 开发间接费用一、土地获得价款1、政府地价及市政配套费2、合作款项3、红线外市政配套费4、拆迁补偿费5、契税6、征地补偿费7、其它二、开发前期准备费1、 勘察费地质勘察费土地测绘费2、 项目设计费方案设计费（招标）建筑设计费配套设计费 强电 弱电 上下水 煤气 其它配套设计费景观设计费装饰设计费3、 建筑研究费4、 模型及效果图5、 报批报建费 环评费水土保持费白蚁防治费高教费档案费招标费质检费审图费墙改费其他政府规费6、 增容费7、 三通一平费