精选优质文档-倾情为你奉上地产事业部房产开发成本核算制度V1.0（试行）第一章 总 则一、制定目的为了准确核算开发成本，真实、完整地提供成本会计信息，便于成本资料的比较和分析，根据中华人民共和国会计法、企业会计准则和房地产开发企业会计制度以及相关税收法律法规，结合地产事业部各公司经营业务特点，特制定本办法。二、适用范围本办法适用于地产事业部各公司。三、成本核算任务各公司成本核算的任务是：要建立和完善成本核算基础工作，严格遵守成本开支范围，合理确定成本核算对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料，准确结转销售及租赁成本。四、工作职责 （一）核算涉及的部门主要有：前期开发中心、工程中心、营销策划中心、总工办、服务中心、审核部、财务部。（二）各部门职责：1.前期开发中心： 申报立项； 取得立项、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证等各项规证后3个工作日内按照各部门留存规证明细表将各项规证复印件传送至工程中心、总工办、审核部、财务部等
