屯三里项目物业费收缴方案(共8页).docx

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资源描述

精选优质文档-倾情为你奉上屯三里项目物业费收缴方案一、 现状简介:屯三里项目由北京京茂房地产开发有限公司开发,位于朝阳工体北路与春秀路交汇处,项目主体由北楼、南楼和中楼三座楼构成,户数828户,精装修。土地使用权性质有住宅、公寓和商业,民用自来水,商业电价。屯三里项目分为三个单元共 户,其中一单元374套,二单元340套,三单元114套。一单元:共374套房屋,已入住304户,物业费已交至或冲抵至2013年底以后的共有250户,应缴费54户情况如下:二单元: 共340套房屋,已入住262户,物业费已交至或冲抵至2013年底以后的共有83户,应缴费179户情况如下:三单元:共114套房屋,已入住97户,物业费已交至或冲抵至2013年底以后的共有29户,应缴费68户情况如下:二、 收费分析:一单元收楼最早,入住户数最多,楼内很多是经营或办公,二、三单元以住户居多,自住比例略高于一单元。据不完全统计,在目前已接触的业主中,存在问题的比例高达60%,主要的问题有精装修存在问题,空调漏水造成装修受损,

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