物业管理中的智能化设施的管理与维修方案(共5页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上第6节 智能化设施的管理与维修方案 一、 人员配备 配备专业的智能化技术人员对智能化设备进行管理、维护与维修，保障智能化设备的长期、可靠、有效运行。 二、 材料储备 根据智能化设备的实际情况，有预见性的储备部分易损件，以保证及时排除智能化设备运行中出现的故障。 三、 运行管理 1、 门禁对讲系统：至少每两天一次对各门禁对讲主机进行巡视检 查，并对巡视检查的情况按实予以记录。巡视检查时发现问题马上组织处理。 2、 安防监控系统：配备专人对监控设备进行实时管理，随时将异 常情况反馈给专业技术人员进行处理。 3、 停车场管理系统：配备专人对停车场管理系统进行实时管理， 随时将异常情况反馈给专业技术人员处理。 四、 定期维护 1、门禁对讲系统： （1）、每季一次门禁对讲系统设备除尘、清理。包括管理主机、楼宇主机、层间解码器等。 （2）、每季一次楼宇门禁对讲主机、门禁读卡器内部电子器件检查。 （3）、每月一