房地产企业会计处理(成本、费用类会计科目核算)(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产企业会计处理（成本、费用类会计科目核算）（1） 开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括： 土 地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费 （小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委 会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上 述六项来设置三级明细科目 开发土地成本费用： 借：开发成本土地开发 贷：银行存款（或应付账款XX公司） 分配开发的间接费用 借：开发成本土地开发 贷：开发间接费用结转开发土地成本费用 借：开发成本房屋开发 贷：开发成本土地开发。 配套设