1、阿联酋品牌发展调研报告目录一、阿联酋经济发展及其品牌形成的基本概况 .1二、阿联酋品牌行业分布情况及特点 .3三、阿联酋重点行业及品牌发展情况介绍 .4（一）房地产行业 .4品牌企业艾玛集团（Emmar Group） .5（二）旅游及酒店业 .6品牌企业朱美拉集团（Jumeirah Group） .7（三）通讯行业 .8品牌企业阿联酋电信（Etisalat） .9（四）航空及物流业 .91、品牌企业阿联酋航空（Emirates） .102、品牌企业 DPworld 公司 .11（五）城市综合体及零售业 .121、品牌企业福太迈集团（Al-Futtaim Group） .122、迪拜机场免税店（
2、Dubai Duty Free） .13四、阿联酋政府部门的品牌发展策略及相关推进活动 .14（一）阿联酋政府部门的品牌发展策略 .141. 阿布扎比酋长国 .142. 迪拜酋长国 .15（二）阿联酋品牌相关推进活动 .16五、阿联酋品牌品牌促进机构和代理机构 .18（一）政府部门 .18（二）代理机构 .18六、总结 .20参考资料： .211一、阿联酋经济发展及其品牌形成的基本概况1958-1980 石油的发现及开采：阿联酋经济的快速发展始于 20 世纪 70 年代初。随着阿联酋国家的建立及石油的大规模开采，该国经济特别是阿布扎比酋长国的经济呈现出井喷式发展。同时，经济的发展又为各行业的品
3、牌企业发展奠定了基础。这一时期阿联酋不仅从石油的出口中获取巨大收益，政府也开始着手基础设施的建设，这一阶段能源化工行业出现了很多品牌企业，如 1971 年成立的阿布扎比国家石油公司（ADNOC） 。1980-1985 采取多种经营战略：政府通过允许外国投资、对公司施行开放、鼓励的政策，接受多种经营模式带动经济发展。在施行一系列优惠政策、举措的同时，阿联酋将自己定位为国际重要的贸易中心和地区内主要的金融中心。这也为更多本地及国际品牌企业在阿联酋的发展提供政策保障。1985 年，杰贝阿里自由贸易区（Jebel Ali Free Zone）作为全新的商业理念落户迪拜酋长国。现在，自贸区已成为助推阿联
4、酋经济发展的重要力量，对迪拜酋长国 GDP 贡献率达 25%。据统计，2011 年底，企业数量达 7000 多家，世界财富 500 强企业有 150 家落户自由区，国际知名品牌中如英国石油公司、柯达、索尼、卡西欧、诺基亚、TATA、雀巢、飞利浦及 IBM 等均在此设有地区总部。1990-1998 发展多元化经济计划：2这一时期，不断增长的经济实力为阿联酋发展旅游、房地产和再出口贸易等打下坚实基础，非石油行业对经济的贡献度显著增加。阿联酋的经济也是从之前的依赖石油的经济模式逐渐过渡到发展多元化经济的模式。1988-1997 年期间，旅游业逐渐在阿联酋经济中占有一席之地，1988 年旅游业对当年
5、GDP 的贡献值为 14.78 亿迪拉姆。与此同时，酒店行业品牌企业朱美拉集团（Jumeirah） 、罗塔纳集团（ Rotana）分别成立于 1997 年、1992 年，并开始在旅游行业中崭露头角。阿联酋航空（Emirates）也从 1985 年的两架飞机逐渐发展成为世界知名品牌、航空服务业巨头。1997-2008 年期间，阿联酋经济平均年增长 7%，极大地刺激了本国经济发展，房地产建筑行业发展尤为令人瞩目。优惠条件促使外来人口数量迅速攀升、经济领域各类项目增加，房地产开发在新观念和创新方面有了新的需求，以满足经济和人口日益增长的新形势。这一时期，出现了一批以创新理念为主导的企业，一些房地产行
6、业的知名品牌也在此时期成立并发展壮大。如，1997 年成立的艾玛集团（Emmar） 、1982 年成立的达马克（ DAMAC）和 1992 年成立的马吉德福太迈集团（Majid Al Futtaim ）等。2009-2013 恢复经济增长：2008 年世界金融危机之后，在消费者旺盛需求的驱动下，2009年阿联酋 GDP 增长了 1.3%。阿联酋各酋长国的经济已从石油经济成功转型为以消费者为主导的经济。随着经济多元化战略的推进，各3酋长国致力于在世界经济中寻求竞争地位，阿联酋经济发展令人瞩目，经济增长率始终保持在 9%，成为世界上经济发展最迅速的国家之一。这一时期经济发展的特点，为阿联酋各行业品
7、牌企业融入全球化经济起到至关重要的作用。二、阿联酋品牌行业分布情况及特点随着近些年经济的不断发展，阿联酋经济多元化发展趋势明显，除了能源化工行业外，也带动了旅游、房地产、航空物流、通讯、零售等重点行业发展，行业内的很多知名品牌也逐渐被世界熟知，如能源化工行业中的阿布扎比国家石油公司（ADNOC） 、酋长国国家石油公司（ENOC ） 、阿布扎比国家能源公司（TAQA）及近几年开始受关注的新能源领域的阿布扎比未来能源公司（Abu Dhabi Future Energy Company-Masdar） ；酒店业中的朱美拉（ Jumeirah） 、罗塔纳（ Rotana）等；房地产行业中的艾玛（Emm
8、ar ） 、达马克（DAMAC） 、马吉德福太迈（Majid Al Futtaim）等；航空业中的阿联酋航空（Emirates ） 、伊提哈德航空（Etihad） 、阿拉伯航空（Air Arabia） ；物流业中的 DP world、迪拜世界（ Dubai world） 、中东快递公司（Aramex） ；通信行业中的阿联酋电信（Etisalat） 、阿联酋综合电信公司（Du）等；零售业中福太迈（Al-Futtaim） 、机场免税店（Dubai Duty Free） 、迪拜购物中心（Dubai Mall） 、酋长国购物中心（Emirates Mall） 、达玛斯珠宝（Damas Jeweller
9、y） 、瑞沃利集团4（Rivoli Group）等。同时，其他行业中的品牌企业在阿联酋经济不断发展的过程及对外经贸交往中也起到积极作用，如银行金融服务业中的阿布扎比国民银行（NBAD） 、迪拜酋长国银行（Emirates NBD） 、阿布扎比商业银行（Abu Dhabi Commercial Bank） 、Mashreq 银行等；投资代理机构有阿布扎比投资公司（Abu Dhabi Investment Company） 、迪拜集团（Dubai Group）等。自上世纪九十年代以来，阿联酋各酋长国政府开始意识到发展本国经济需要逐步摆脱对石油的依赖，对非石油行业的发展十分重视，房地产、酒店、航空物
10、流、零售、金融、再出口贸易等行业发展突出。根据迪拜酋长国2020 远景计划 ，到 2020 年，仅赴迪拜游客预计将突破 2000 万人次。其他酋长国也陆续出台相关措施，积极开发各类旅游项目，以吸引世界其他国家游客旅游。阿联酋将进一步以发展旅游业作为引擎，带动房地产行业、酒店业、航空业及零售行业的发展，这些行业当中的品牌企业发展尤为迅速。三、阿联酋重点行业及品牌发展情况介绍（一）房地产行业由于阿联酋采取带有鼓励性质的房产所有权政策，近些年除了吸引大量本国投资者之外，也有许多外国投资者资金流入阿联酋房地长市场，房地产行业十分活跃。2010 年，房地产投资开发对阿联酋 GDP 贡献值达 295 亿美
11、元，与 2005 年相比增加 52.3%。阿布扎比5酋长国房地产行业正处于历史性增长阶段，目前约有 5620 亿美元的房地产项目已建成或在建。超过 72% 的酒店入住率，也让各国投资商对酋长国内房地产行业的前景十分有信心。在 2006 年颁布了不动产所有权法之后，迪拜酋长国房地产行业吸引了更多国际投资者的目光。外国财产所有权在酋长国指定区域内的合法化，促使外国资金开始不断涌入该酋长国房地产行业。大量商业及住宅项目如朱美拉棕榈岛（Jumeirah Palm） 、哈利法塔（Burj Khalifah） 、帆船酒店（Burj Al Arab） 、迪拜购物中心（Dubai Mall）等地标性项目建成并
12、投入运营。迪拜也因此成为最具吸引力、增速最快的国际房地产行业的中心。行业内品牌企业艾玛集团（Emmar Group ）介绍:艾玛地产（Emmar Properties）是全球第二大房地产开发商，总部位于迪拜。公司创建于 1997 年，实收资本（paid-up capital）2.72 亿美元。据英国权威品牌机构 Brand Finance 报告显示，2013年艾玛房地产品牌价值超过 4.68 亿美元，占企业价值的 8%，其品牌价值在中东地区排名第 24 位。艾玛地产（Emmar Properties）以其数量众多的竣工项目成为全球房地产行业领导品牌之一。其中闻名世界的项目主要有：世界最高塔哈利
13、法塔（Burj Khalifah） ；迪拜中心区（Downtown Dubai） ，是位于迪拜市中心的耗资 200 亿美元建成的综合小区；迪拜码头区（Dubai Marina）是豪华的滨水住宅小区，它也是世界上最大的人工码头。艾玛集团（Emmar Group）品牌旗下开发项目还有酒店、休闲度假设施、购物中心、零6售、医疗保健、金融和教育服务等。利用迪拜快速增长的经济、优良的经济发展环境和强大的品牌效应，艾玛（Emmar）品牌同时也成为创新社区生活理念的引领者。艾玛（Emmar）凭借地理扩张和业务细分双管齐下的商业战略，在 2004 年成立了艾玛国际（Emmar International） 。
14、随着阿联酋与世界各国贸易额的增长，艾玛（Emmar）通过国际投资、寻求国际合作伙伴和企业并购等途径，为自己找准国际业务定位。目前，艾玛（Emmar）业务范围涵盖中东、北非、亚洲、欧洲和北美市场，跨越十六个国家。2011 年，艾玛集团（Emmar Group）进军中国市场，与中国联华国际正式签署战略合作协议，双方将在三亚三美湾开发世界级休闲度假村。此次合作也是艾玛（Emmar）首次登入中国。（二）旅游及酒店业在过去的十年里，阿联酋投入大量财力发展旅游业，并且收效显著。根据迪拜地产集团（Dubai Property Group）数据显示，2008年，旅游及旅游周边行业提供就业岗位占阿联酋就业岗位总
15、量的8.5%，预计到 2016 年上涨至 9.1%。2012 年阿联酋旅游业对 GDP 贡献值为 334.51 亿美元，实际增长 6.4%，到 2015 年旅游业对 GDP 贡献值预计将达 421.88 亿美元，实际增长 7%。旅游行业还对阿联酋的出口起到驱动作用，产值占阿联酋出口总值的 10.4%。据世界旅游协会(WTTC)称，阿联酋旅游业发展突出，根据一个国家的安全、基础设施、信息和沟通、技术、价格竞争力、人力资本、文化、自7然资源、空气和地面运输政策法规等各项指标评判，阿联酋在世界旅游业竞争力排名中位列第 18 位。近些年，休闲旅游、商务旅游及需求日益旺盛的会展旅游成为阿联酋发展旅游业的
16、重要抓手。为满足不断涌入阿联酋的游客接待需求，2012 年，迪拜政府宣布了耗资78 亿美元的机场扩建计划，阿联酋政府也在配套基础设施方面加了大投入力度。这些举措同时也推动了阿联酋酒店业的发展。阿联酋是阿拉伯海湾合作委员会 GCC 国家中仅次于沙特阿拉伯的第二大酒店市场。向以休闲和商务出行为目的各国游客提供优质酒店服务，每年持续提高接待水平来吸引更多的游客。不断增加的游客量将推动阿联酋酒店行业市场迅速发展，2011-2016 年酒店市场复合年增长率将达到 10.4%。预计到 2016 年，迪拜酒店房间数量将增加到 96,992 间，阿布扎比酒店房间数量将增加到 125,383 间。目前，阿联酋酒
17、店行业品牌呈现出两个特点：一是国际酒店品牌迅速进入阿联酋酒店市场，并凭借品牌效应业绩颇丰（如：希尔顿、喜来登等） ；二是阿联酋本土酒店品牌发展态势强劲，在提高国际竞争力和创新服务理念方面也有所突破，越来越被国际社会所熟知。如：朱美拉集团（Jumeirah） 、罗塔纳集团（ Rotana） ，均在本国和其他国家拥有数家世界级高档酒店。行业内品牌企业朱美拉集团（Jumeirah Group）介绍:朱美拉集团（Jumeirah Group）成立之初，就将目标定位于成为行业领导者，经营世界一流豪华酒店和度假村。目前，已经发展成为地区及全球范围内最成功的酒店品牌之一。它也成为在阿联酋8本土环境下发展的酒
18、店品牌跨入世界知名品牌行列，并成为行业内国际领先品牌的最成功的商业案例。朱美拉（Jumeirah）在经营管理酒店方面有着丰富经验，其品牌旗下管理的著名酒店有：帆船酒店（Burj Al Arab） 、阿联酋塔酒店（Emirates Towers Hotel） 、Madinat Jumeirah 及朱美拉海滩酒店（Jumeirah Beach Hotel） 。现今，朱美拉集团（Jumeirah Group）全球范围内拥有 20 多个酒店项目朱美拉（Jumeirah ）在经营酒店方面，高品质、多样化和创新的服务宗旨，使其在发展国际业务方面有着独特优势，集团计划未来在六十个国家和地区增加酒店和度假村数
19、量，进一步将朱美拉品牌推向国际酒店市场。在不断取得优良业绩的同时，2010 年，朱美拉集团（Jumeirah Group）推出了另一个高端酒店品牌VENU。该品牌更加侧重推出以当代生活方式为主题的五星级酒店，第一家酒店则选址在上海。朱美拉（Jumeirah ）在中国的业务主要集中在上海，目前，在上海已建成的朱美拉喜马拉雅酒店，拥有 401 间客房、套房和服务式公寓；在建酒店 5 家，包括 1,053 间客房，50 多栋别墅。（三）通讯行业阿联酋的通信和信息技术行业不论在地区范围内还是在世界范围内都是发展领先的产业。2009 年,阿联酋手机用户普及率达200%，互联网用户数量从 2005 年底到
20、 2010 年底增长 160%，达 140万用户。阿联酋是中东北非地区手机及互联网普及率最高的国家。9随着近些年不断增加的人口数量，通讯行业也进入全速发展时期。为将阿联酋打造成为地区内通讯行业中心，互联网城（Internet City）于 1999 年成立。吸引了来自全球 500 强财富公司及知名品牌企业设立分公司，如脸书、雅虎、戴尔、微软等。行业内品牌企业阿联酋电信（Etisalat）介绍:阿联酋电信（Etisalat）创建于 1976 年。目前已经成为 GCC 国家最大、中东地区最主要的电信运营商。根据 Brand Finance 数据显示，2013 年,阿联酋电信是中东地区最具价值的电信
21、运营商品牌,品牌价值约 33.7 亿美元，位列中东地区第二。品牌价值约占企业价值的 16%。1982 年，该公司首次在阿联酋提供移动通信服务，到目前拥有本国 80%的通信业务市场份额。2004 年，阿联酋电信（Etisalat）开始施行国际收购计划,是该品牌迈向全球业务的标志，也成为世界上业务增长速度最快的电信运营商。其业务遍及中东、非洲、亚洲的 18 个国家，拥有 1.4 亿活跃用户。其市值约 220 亿美元，年收入 90 亿美元。这也造就了阿联酋电信（Etisalat）成为世界上最有价值的电信运营商之一。（四）航空及物流业阿联酋航空业是阿联酋非石油贸易中最主要的行业，也是国家经济增长的关键行业。阿联酋经济部长苏尔坦（Sultan bin Saeed Al Mansouri）在出席全球航空峰会时称，2011 年，航空业对阿联
