物业经营管理模拟试题一(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上物业管理师资格考试物业经营管理模拟试题一一、 单项选择（共50分，每题1分，每题的答案中只有1个最符合题意。）1、从业主的角度出发，物业经营管理服务的目标，是在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期（ ）的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。A收入最大化 B净收益最大化 C利润总额最大化 D成本最小化2、房地产的不可移动性决定了房地产市场的特性具有（ ）。A地区性 B国内性 C国际性 D城市性3、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。A系统风险 B资本价值风险 C个别风险 D比较风险4、对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，都会对投资者产生巨大影响，这种风险是（ ）。A资本价值风险 B比较风险 C未来运营风险 D收益现金流风险5、公有住宅用房无正当