精选优质文档-倾情为你奉上工作思路及经营管理方案形势分析 预测:本酒店目标客户为周边娱乐场所和企事业单位,商旅散客市场仍保持平衡;有会议培训潜力。市区目前相对有威胁的经济型酒店不多。 优势:1、酒店选址交通便利、受众面广。2、装饰现代、硬件功能相对完善。 3、中高档酒店用品配置、高档卫生洁具。 4、科学的市场定位、速8品牌效应。劣势 :1、附近有几家商务酒店占领一定市场,形成直接竞争态势2、周边环境规划一般,难以支撑大量消费客流。3、酒店低成本运营与高质量服务需求冲突比较突出,管理成本较高。(房间数量和酒店规模无法摊薄管理成本)市场定位 作为品牌经济型酒店,充分发挥酒店地理位置、配套设施的优势,瞄准中层次消费群体:(1)本城休闲娱乐人群。(2)本地企事业单位。(3)中档的商旅散客。(4)小型会议、培训。 一、客源市场: (1)协议单位-本城本地企事业单位。(政府接待部门、公司招待部门等)(2)散客 -主要以来往出差办事人员(外地业务人员、政府办事人员等),本地上门客源(