精选优质文档-倾情为你奉上部门职责目 的：使本部门管理的设备设施处于良好的运行状态，从而使物业达到保值、增值的效果。适用范围：适用于小区所有的公共设备设施管理职 责：一、负责小区建筑物各工程系统及其附属设备、设施的正常运行和管理、维修、保养以及外委检修的职能部门。二、负责编制小区年、月度检修工程计划和工程预算，经公司批准后组织实施。三、负责制订各项工程管理制度和技术规程。四、负责制订工程部组织架构，组织工程部全体员工不断学习新技术，提高管理和操作水平，出色完成本小区工程管理任务。五、负责编制小区工程年（月）度物资计划，提出财务预算。六、负责发包检修工程的招标、议标和定标工作，审查施工单位的预（结）算。七、负责编制本小区主要设备技术更新计划，引进国内、外先进技术，使本小区各公共系统不断完善，提高安全系数和设备管理水平。八、负责编写工程年度工作总结，根据工作成绩和存在问题，有针对性地制订措施，加以改善，并提出明年的工作计划。九、负责完成公司经理临时下达的其他任务，并保证按时按质完成。
