精选优质文档-倾情为你奉上万科集团设计阶段：控制成本的65条强条第一部分 建筑专业总评布置1. 室外场地竖向标高不合理,造成回填过高.2.非常重要的一点，控制每一款户型的数量总量，及总平楼型的适当复制，是规划与设计上降低前期费用的主要手段。3.总平上变配电间等机房与服务的区域距离过长,走线不合理.4.地下顶板上覆土建筑为11.5m（即结构计算按平均1.5米）内为主，可部分缓坡适当升高，但该区域1.5米左右覆土区域应做轻质构造（土建构筑物、空盒子或泡沫板、假山塑石）过渡,景观设计反馈建筑设计单位；一般为控制造价及土方，起坡最高点区域也控制在3m左右,个别高4m及以上要方案阶段论证；景观中泳池、亭子、廊架、2m以上景墙（从地面起）等重型元素也要作为条件反馈。5.消防车道、登高场地或车行道近可能在一跨地库柱网内。大树布置在柱点。当然消防通道、登高场地或车行道尽量不在地下室顶板上。建筑平面功能:1. 防火分区过多,造成楼梯、门、设备增加. 2.人防设计: -防护面积过少造成单元增多.-相邻单元未连接造成临空墙过长.-一框
