精选优质文档-倾情为你奉上尚城府邸临街商业营销策划案苏北地产营销中心张清凯2013-9-28一、项目基本概况尚城府邸位于富民路于庆丰路交汇处，背靠卧佛寺公园，东临莒南八小和职教中心，西靠五洲广场，位于北城新区的核心位置。总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，商业用房21018平方米，商铺目前基本上空置。二、项目的SWOT分析虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象的因素。所以我们只有充分认识到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营销过程中制胜的关键所在。（一）优势点（S）：1、 项目当前交通较为便利；2、 项目地处莒南北城新区黄金旺地，发展前景看好；3、 商铺分为双层和三层等产品，可以满足不同业态的需求；4、 项目紧邻学校、五洲广场和公园，投入使用后人流量将大增；发挥优势：A、在项目临街商业的运作过程中，充分渲染项目的区位优势、交通的便利；B、在项目临街商业的运作过程中，强调该区域的发展前景和由此带
