精选优质文档-倾情为你奉上一、房屋完损等级评定的有关规定房屋完损等级是用来检查房屋维护状况的一个标准，是确定房屋实际新旧程度和测算房屋折旧的一个重要依据。房屋的完好程度越高，其价值九越接近于重新构建价格。1984年11月8日，原城乡建设环境保护部发布了房屋完损等级评定标准（试行）（城住字1984第678号），并于同年12月12日发布了经租房屋清产估价原则。现将有关内容综合如下：（1）房屋完损状况，根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分为下列5类：完损状况成新率判定依据完好房十、九、八成结构构件完好，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常。或虽然个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的。基本完好房七、六成结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修能恢复的。一般损坏房五、四成结构一般性的损坏，部分构部件有损坏或变形，屋面局部漏雨，装修局部有破损，油漆老化，设备、管道不够畅通，水卫、电照管线、器具和
