精选优质文档-倾情为你奉上贵阳市普通住宅小区物业管理服务费收费参考标准项目收费标准(月/元)具备条件备注共性要求分级服务要求综合管理一级0.491、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、管理人员按照国家行业有关规定取得物业管理职业资格证书、专业操作人员按照国家行业有关规定取得物业管理职业资格证书、从业人员岗位证书，A4特种设备作业人员证、建筑物消防员资格证、电工操作证、健康证、统计证。3、承接项目时，对共用部位、公用设施设备认真查验，交接验收手续齐全，户权界定明确。4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理，档案管理等制度健全。5、服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。6、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况（包干制除外）。1、管理人员人均管理建筑面积在8000以下。2、设有服务接待中心，公示12小时服务电话。报修半小时内、突发事件
