1、1附件 2广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作方案一、工作目标（一）总体要求坚持以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓、行业监督与社会监督结合，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。（二）工作目标通过 5 年努力，对新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到 100%，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高，专项治理工作取得显著成效。二、主要任务治理范围：新
2、建住宅工程。治理重点：（1）渗漏、裂缝、门窗型材壁厚不足以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量常见问题。 （2）施工中常见的涉及结构安全的错误做法。各市、县结合实际，在上述治理重点的基础上补充，细化本辖区住宅工程质量常2见问题专项治理重点。三、实施步骤专项治理工作分阶段组织实施，每阶段工作重点安排如下：（一）宣传发动（2014 年上半年）1. 各市根据我厅的工作方案，在 2014 年 1 月底之前，制定本地区专项治理工作方案，确定本辖区质量通病治理重点，编制专项治理技术措施，并报我厅备案。2. 召开全区住房城乡建设主管部门和监督机构座谈会，研究专项治理工作。3. 通过媒体报道等形式，
3、广泛发动宣传开展住宅工程质量常见问题专项治理工作，营造我区“ 企业重视、行业推动、群众受益、社会关注” 的良好氛围。（二）实施推进（2014 年下半年至 2016 年）1. 每年确定年度专项治理工作重点，稳步推进专项治理工作。各市要结合我厅的年度专项治理工作重点，提出本地区专项治理年度行动计划，针对本年度治理重点，精心组织实施，确保治理工作取得实效。2. 开展住宅工程质量常见问题专项治理示范工程创建活动。从 2014 年 7 月起，每个市、县（市、区）树立 12 个示范工程；全面推行样板间制度；引导企业在治理活动中开展QC 小 组活 动；引导 企业将质量常见问题 防治工艺总结为工法，具备条件的
4、鼓励申报自治区级工法。3. 组织开展专项督查。自治区每年至少组织 2 次对各市、3县（市、区）的督查；各设区市每年至少组织 2 次对各县（区）的督查。重点检查各市专项治理工作开展情况、常见问题治理措施和质量分户验收制度等落实情况，促进专项治理工作深入开展。4. 组织召开专项治理经验交流会。我厅每年组织 1 次全区经验交流会；各市、县（市、区）每年至少组织 1 次本辖区的经验交流会，交流好的做法和经验，观摩质量常见问题专项治理示范工程；针对专项治理工作中出现的新情况和新问题，研究提出防治措施。5. 组织开展工程质量常见问题防治标准规范和技术宣讲、培训。6. 构建质量常见问题防治长效机制。研究建立住宅工程质量常见问题治理专项措施制度，推进工程质量监管信息系统和工程质量信用体系建设。（三）总结推广（2017 年）1. 组织召开全区住宅工程质量常见问题专项治理工作总结大会，总结专项治理工作成果和经验，推广应用先进技术和管理措施。2. 将专项治理工作转为常态化、日常性工作，建立长效机制，巩固治理成果，有效防治工程质量常见问题，全面提升工程质量水平。
