1、1某小区综合安防系统设计方案一、安全需求分析对于一个住宅区而言，居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多，为保证农居点居民的人身及财产安全，应配备相应的安全防范系统，包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、联网报警中心、车辆出入管理系统等，做到人防、技防、物防相结合。周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线，监控小区周界，在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上，安装主动对射式红外线报警探测器，组成红外线防护墙，有效阻止外人侵入小区。为加强进出人员、车辆、货物的管理，及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况，宜在小区出入口、周界、小区内重要区域（如：主干道、停车
2、场、楼间空地等）安装闭路电视监控系统，24 小时全天候（白天及夜间）监控，确保小区安全。在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。为保证保安人员的巡逻效果，有必要在小区设置固定的巡更路线，定期巡查和管理各种治安情况，及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督，应配备电子巡更系统，定期或不定期检查保安巡逻记录。在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备，在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐，调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强
3、制切入使用。为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。系统功能完善，安全可靠。二、现场勘察该小区由 4#14#楼组成，西邻紫荆花路、北邻别墅区、东邻别墅区、南面是高压走廊绿化带，共 23 个单元 276 户，交通便捷、配套完善，是现代化的高2档住宅小区。北面的别墅区已配备完善的安防系统，所以本次的设计重点的是小区周界的东面、南面以及小区的内部。小区的智能弱电系统设计应定位于高质量的基础上，并应具有很强的综合拓展
4、能力，针对不同的功能区块进行设计。三、设计依据 安全防范系统工程程序与要求 GA/T75-94 安全防范系统通用图形符号 GA/T74-2000 安全防范报警设备安全要求和试验方法 GB16796-1997 智能建筑设计标准 GB/T503142000 入侵报警系统技术要求 GA/T 368-2001 可视对讲系统 GA/T1269-2001 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-1994 视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007 出入口控制系统工程设计规范 GB503
5、96-2007 民用建筑电气设计规范 JGJ/T161992 防盗报警控制器通用技术条件 GB126632001 防盗报警中心控制台 GB/T 16572-1996 建筑物防雷设计规范 GBJ57-1983 工业企业通信接地设计规范 GBJ-79-85 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 GB/T50311-2000 建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则建设部 1999 年 城市“安全小区”技术防范设施建设要求（浙江省公安厅浙公技防19976 号） 该小区建筑平面图 四、系统总体方案1、设计原则3小区安防系统的设
6、计原则为：注重周界防范，将危险排除在小区之外；强调总体防范，以小区为中心进行防范；立体交叉防范，多种防范手段相结合。（1）安全性智能化小区将来面对的是普通住户，安全是居民的首要要求，安全防范设计必须放在智能化系统的核心地位，要做到万无一失。（2）易用性“科技以人为本” ，本着这一精神思想该系统应最大限度地服务于小区的使用者和管理者，系统的稳定性和方便性必须贯穿于智能化系统设计的始终。（3）先进性系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术，执行所采用技术的开放性，全部采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系
7、统能够随科技的发展而平滑升级。（4）可扩展性随着小区的功能扩展和智能化技术的发展，各个智能系统都要面对系统设备数量上增加和技术上的提升的局面。在小区智能化设计初期的设计中，应尽量选择具有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以满足用户将来不断提高的生活质量要求。（5）经济性任何先进的技术和产品都不能脱离国情，都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑普通居民的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性，三者缺一不可。 在充分考虑了住宅的实际情况，结合当地的消费能力及周边环境的配套条件，以经济、合理为原则，为住宅设计一整套的智能化系统解决方案，让智能化系统在小区建设中更具可行性。（6
8、）可靠性智能化系统的产品选用应把“可靠性“放在首位。因系统投入后将长期使用，必须能经受在各种复杂的环境中的考验，保证系统长期正常运行。可靠性较高的产品可有效的提高安全防护系数，并降低系统的维护费用，而且更易于管理。2、电视监控系统摄像机共计 10 台，具体安装位置如下(详见位置分布图)：1、小区主出入口安装 1 台彩色宽动态摄像机。42、楼间走道、停车场等安装 4 台超低照度摄像机。3、主干道叉口、南侧周界围墙等区域安装 5 台彩色带全方位云台一体化摄像机。小区监控室位于保安值班室，可管理所有 10 路监控信号。3、周界报警系统小区围墙周界共安装 9 对主动红外探测器，报警控制主机位于小区监控
9、室。报警主机留有 23 个防区的冗余度，便于今后二期报警系统容量扩展。4、感应式联网可视对讲系统在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。有人来访时，通过门口保安呼叫住户，住户在家中可分辨来访者的相貌，住户确认后保安可放行。来访者到达住户单元门口后，通过单元门口机呼叫住户，住户在家中可通过可视分机再次确认来访者相貌，既方便又安全。需要时，住户可通过可视对讲分机直接呼叫监控室。5、电子巡更系统在保安管理人员办公室配备一套数据变送器、管理软件，变送器连至管理人员用的计算机，并装载 GRT7700 管理软件。信息扣装在保安巡逻人员必须经过的
10、场所，暂定 20 个信息点，位置待定，配备 1 支巡更棒。6、广播音响系统在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备,由小区监控室集中控制。7、联网报警中心系统为有效管理今后民居点住户的室内报警系统，接收和监控住户的报警信号，应在民居点设立联网报警中心。住户报警系统的测试、开/关机、报警信息（盗警、紧急） 、故障信号（断电、电池欠压）等经电话线传送至报警中心，报警中心接收到报警信号后，派就近的保安人员处警（采用电话或无线对讲通知） ；接收到故障信号后派系统维护人员对系统进行维修。8、车辆出入管理系统为加强小区进出车辆的管理，适应现代化物业管理的要求，应配备车辆管理系统和感应卡相结合，可有效准确地进行车辆管理，降低值班人员的工作量。5系统功能完善，安全可靠。在农居点大门两侧各设 1 套出入口机、1 台直流电机快速道闸及 1 套道闸遥控设备，地下设四只车辆探测器。管理主机位于保安值班室。6五、设备平面布置图789六、管线路由设计图10
