泓域咨询 /软体家具项目投资计划与建设方案报告说明软体家具主要指的是以海绵、织物为主体的家具，属于家私中的一种，包含了休闲布艺、真皮、仿皮、皮加布类的沙发、软床，是现代家私分类更为明细的一种家私类型。根据谨慎财务估算，项目总投资31432.31万元，其中：建设投资24852.28万元，占项目总投资的79.07%；建设期利息627.53万元，占项目总投资的2.00%；流动资金5952.50万元，占项目总投资的18.94%。项目正常运营每年营业收入69600.00万元，综合总成本费用57380.45万元，净利润8935.58万元，财务内部收益率21.90%，财务净现值10813.22万元，全部投资回收期5.83年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金使用计划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理，特别是
