精选优质文档-倾情为你奉上太仓市物业服务收费管理实施细则太政规20156号第一章 总 则第一条 为规范本市物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据中华人民共和国价格法、中华人民共和国物权法、江苏省物业管理条例、江苏省物业服务收费管理办法、苏州市物业服务收费管理实施细则等法律法规及有关规定，结合本市实际，制定本细则。第二条 本细则适用于本市行政区域内物业服务收费行为及其监督管理活动。第三条 本细则所称物业服务收费，是指业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。第四条 尊重业主对物业共有部分共同管理的权利，提倡并引导通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业或专业管理机构，鼓励开展正当的价格竞争，促进物业服务收费主要通过市场竞争形
