物业管理实施方案(共43页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上总部基地物业管理实施方案制作时间: 2010年8月30日目 录第一章 概述一、项目基本情况二、服务范围三、制订的基本原则分阶段设计的原则；分区域管理的原则；高标准的原则；统一管理的原则；定员对应标准的原则第二章 项目前期管理（办公区、生活区）一、前期介入二、开荒清洁三、项目接管及入伙入住第三章 办公区物业管理（进入正常阶段）一、 综合管理服务 二、 共用部位、设备设施日常运行、保养、维修服务三、 公共区域清洁卫生服务四、 公共区域秩序维护服务五、 公共区域绿化日常养护服务六、 会务管理服务七、 人员编制及人员素质要求第四章 生活区物业管理（进入正常阶段）一、 综合管理服务 二、 共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务 三、 公共区域清洁卫生服务 四、 公共区域秩序维护服务 五、 人员编制及人员素质要求 第五章 应急管理 一、 群访