规划设计指标(共1页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上容积率：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=地上总建筑面积总用地面积高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，应不低于30%现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.20.5, 联排别墅为0.40.7,6层以下多层住宅为0.81.2, 11层小高层住宅为1.52.0,18层高层住宅为1.82.5, 19层以上住宅为2.44.5,建筑密度=建筑物基底面积/宗地面积之比人口密度=总人口数/总面积人均公共绿地面积=绿地面积/小区常住人数总建筑面积=总用地面积*容积率配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表6.0.5的规定名称 单位 自行车 机动车 公共中心 车位/100建筑面积 大于或等于7.5 大于或等于0.45 商业中心 车位/100营业面积 大于或等于7.5