精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程的承包与发包的概念一、建筑工程的发包与承包概念1、建筑工程的发包相对于建筑工程的承包而言，是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，并按约定支付报酬的行为。2、建筑工程的承包相对于发包而言，是指具有从事建筑活动的从业资格的单位，通过投标或其他方式，承揽建设工程任务，并按约定取得报酬的行为。(1)主体：发包：建设单位、总承包单位；承包：、分包单位；(2)客体：勘察、设计、监理、施工等工作；(3)内容:围绕客体形成的权利、义务；(4)性质:法律行为。第一节 建筑工程的发包与承包的原则一、应当依法订立书面合同和全面履行合同义务；二、实行以招投标为主，直接发包为辅的原则；遵循公开、公正、公平等竞争原则进行招标投标活动；1、公开：招投标活动的信息公开、程序公开、评定标的公开、方法公开。2、公正：严格按三公开原则，公平对待每一投标者。3、平等竞争：投标方也要以正当手段开展竞争。
