精选优质文档-倾情为你奉上建设工程合同效力问题篇一:建设工程施工合同的成立和效力建设工程施工合同的成立和效力 一、建设工程施工合同的成立 (一)建设工程施工合同的订立方式1、直接发包发包方就建设工程合同的内容直接与承包方协商,在双方达成一致意思后签订建设工程承包合同。2、招标发包通过招标投标制发包建设工程项目,确定发包人与承包人的合同关系。依照中华人民共和国合同法第十三条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”,如果要确定以招标发包的建设工程合同是否成立,则必先确定招标、投标、定标等行为的性质及法律效果。(二)中标通知书的法律效果根据中华人民共和国合同法第二十五条规定:“承诺生效时合同成立。”因此,中标通知书发出时,即发生承诺生效、合同成立的法律效力。此时,如招标人改变中标结果或变更中标人、投标人弃标,均属违约行为,应承担违约责任,而不是缔约过失责任。 具体理由如下:1、招标文件载明了拟签订合同的主要条款,投标人按照此招标文件编制投标文件,对招标文件提出的拟签订合同的主要条款作出响应,