精选优质文档-倾情为你奉上开发商有没有为业主办房屋产权证的义务开发商有没有为业主办房屋产权证的义务呢?对此问题，最高人民法院认为开发商负有办理权属证书的义务，而部分地方法院却认为属于行政行为，此种观点与最高法院观点明显相悖 开发商有没有为业主办房屋产权证的义务?开发商有没有为业主办房屋产权证的义务呢?对此问题，最高人民法院认为开发商负有办理权属证书的义务，而部分地方法院却认为属于行政行为，此种观点与最高法院观点明显相悖(一)开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。法律依据：1、城市第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手
