东方夏威夷北晚推广方案(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上置业燕郊打造“东方夏威夷”地产品牌 东方夏威夷2007年北京晚报推广执行方案提交机构：北京晚报房地产事业部2007年1月31日一、导言：在开篇之前，经过与项目相关人员沟通后提出以下问题有待思考：1、东方夏威夷项目07年在北京市场营销推广压力何在？至少有三大难点决定了东方夏威夷需要在营销推广中有所突破：难点一：CBD高端人群选择谁；难点二：在高价格的同时，快速销售的业绩压力；难点二：燕郊别墅开发受到北京其它别墅区域影响，在07年内类似产品可能瓜分市场；2、怎样为这些难点找到项目价值点？至少有三大优势决定了东方夏威夷有可能在北京07年别墅市场创造营销神话。价值点一：景观、产品细节，真正实现“最大化居住舒适度”的产品品质与细节； 价值点二：北京高端群体休闲、度假、居住较理想社区； 价值点