从收房到装修验收知识大集合(共19页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上从收房到装修验收知识大集合（不断更新补充）A 收房验收篇A11 新房怎么验收 拿到房子后最好能亲自验收，验收时要带上这些工具：水桶、小锤、卷尺、计算器、笔，一般物业部门也可以提供这些工具 接着就可以开始验房： 1、到物业处查看资料，包括建设工程质量认定证书住宅质量保证书住宅使用说明书竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图等，确认结构和原设计图相同，房屋面积与合同签订面积误差不超过3% 2、验房 检查门窗、阳台、地面等部位有无开裂现象 检查墙体是否有渗水、裂缝，门窗开启是否灵活 检查水电煤畅通情况，打开龙头查水管是否漏堵，用万用表测量强弱电是否畅通，各个分闸是否可控制各条分支 用水桶盛水向各个下水处灌水，检查下水是否顺畅，有无积水 做渗水试验，将地漏和下水管堵死，在厕卫放水至2cm深，观察楼下天花是否渗漏 核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符 用卷