精选优质文档-倾情为你奉上房地产抗性答客问一、一层销售说辞:客户不喜欢购买一层的原因:1、 因为采光不好:但在工地现场您可以看到,我们的楼间距是非常宽的,多层住宅都在2325米之间,可以充分保证一层的采光度,从户型上看,客厅与主卧的开间也非常大,这样一来受到的采光面也会很广。2、 一层怕潮湿:开发商在一个城市开发项目之前,都会考察这个城市的居住习惯,像H人居住的习惯是一层怕潮湿,西户怕西晒,顶层担心漏水。这些开发商都是提前已经做过调查的,所以在项目设计的时候,为什么不很好的规避这些呢?我们项目对于一层的设计是这样的:一层与地面都有抬高6070公分,底部是先铺设一层混凝土,然后再铺设一层纯水泥砂浆,最上面一层是防潮层。我们项目一层的防潮是国家2级标准(国家1级防潮标准主要用于军事基地和军用粮食仓库)。而且从户型设计上看,南北通透性也很好,房屋通风效果好的话,也就不会出现潮湿现象了。3、 一层怕脏:XX万平方米的大型社区以后肯定是封闭式管理,最主要的是我们项目的业主都是各个企事业单位的员工,各方面的素