房地产估价公司估价质量管理制度(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上房地产估价公司估价质量管理制度为维护利益和各方当事人的合法利益，规范估价操作行为，保证估价报告质量，做到估价结果的客观、公正、科学、合理，根据房地产估价规范和国家、省市的相关规定，制订评估质量管理制度。 一、估价基础数据的搜集、整理 为促进估价业务的顺利开展，做好估价基础数据的搜集整理工作，必须全面了解我市房地产市场行情，掌握地方相关规定，并通过市场调查、归纳分析等方法搜集整理必要的估价技术参数、基础数据，包括： 1. 各地段住宅、商业、办公、工业等各类型房地产的市场价格和租赁价格； 2.土地基准地价、征地补偿费、各种规费及配套文件； 3.房屋重置价格及配套文件； 4.新建房屋造价水平及成本费用构成； 5.城市房屋拆迁补偿办法、补偿标准及配套文件； 6.其他地方性规定等资