1、1助建网创业计划书班 级：建筑设计一班团队名称：腾飞团队成员：陈镇海 、李志财吴家泽 、沈 佳让 城 镇 化 腾 飞让 城 镇 化 腾 飞010203040506070201220072目 录第一部分 概要一、网站简单描述4二、网站市场目标4三、网站优势及特点简介4四、收入（利润）来源简析5五、融资方案5第二部分 综 述第一章 项目背景一、项目的提出原因5二、网站环境背景 .6三、网站运作的可行性6第二章 网站介绍一、网站建设宗旨6二、网站定位与总体目标6三、资源整合与系统设计7四、网站主要栏目介绍7五、网站商业模式8六、网站版权8七、网站经济寿命8第三章 市场分析一、互联网市场状况及成长8二
2、、商务模式的市场地位 .9三、目标市场的设定9四、传统行业市场状况9五、市场定位及特点 .9六市场人群.9七、市场成长12八、网站市场优势12九、市场趋势预测和市场机会13十、行业政策13第四章 竞争分析一、有无行业垄断13二、从市场细分看竞争者市场份额13三、主要竞争对手14第五章 技术可行性分析一、平台开发与数据库14二、系统开发与网页设计14三、网络安全与数据存储技术14四、内容设计14五、技术人员143六、知识产权14第六章 项目实施我们的网站15一、组织结构15二、营销策略及目标15三、成熟期的营销策略及目标15四、培训安排15五、项目执行的成本及盈利预估15第七章 投资说明一、资金
3、需求说明18二、项目投资构成和固定资产投资的分类18三、投资形式18四、资本结构18五、股权结构18六、投资者介入公司管理之程度说明18七、报告18第八章 投资报酬一、股权转让18二、股权回购18三、股利18第九章 风险分析与规避一、政策风险19二、资源风险19三、技术风险19四、市场风险19五、竞争风险20六、财务风险20七、管理风险20八、破产风险20第十章 管理一、公司组织结构20二、现有人力资源或经营团队20三、管理制度及协调机制21四、人事计划21五、薪资、福利方案21六、股权分配和认股计划21第三部分 附录附表 1.22附录 2.22附录 3.244第一部分 概要一、网站简单描述1
4、、项目目的：让中国城镇化浪潮中人们自建房工程获得更加高质量的建设服务。 2、项目意义：把“助建网”建设成为国内最大的城镇人们自建房过程中的商务门户网站；把握城镇化发展动态，服务人们更高效的进行城镇农村发展的基础建设。 3、项目内容：扩大助建网的规模和效益。4、运作方式：建筑业商务交易平台等网络多元化经营。二、网站市场目标概述 在我国经济高速发展下，城镇化也日趋加快，乡镇自建房项目增长量高居不下，人们对高质量的房屋设计和施工有了更高的要求，且服务需求一直保持着较强的增长势头。但不可忽略的是农村房屋建设从业人员不具备相应的建筑资质，和大型设计院基本不接乡镇分散的个体自建房的项目，人们才无奈将项目交
5、给当地不具备专业施工的施工队接工程，所以在自建房设计与施工领域中有非常大的发展空间。这些说明了网络经济的市场空间，和未来的发展趋势，我们网站服务的领域将拥有一个庞大的市场。三、网站优势及特点简介 助建网的成立，基于诚信为本的准则，服务乡镇自建房等基础建设，独创了建筑行业里自建房设计和施工的商务交易平台，从零做起，迅速占领了国内城乡自建房设计及施工交易市场的领先位置和集中的网上建材市场交易平台，创造了互联网商务领域中一个交易新平台。以市场为导向，凭借雄厚的技术实力，忠诚的服务态度，赢得广大客户之信赖，助建网汇聚了计算机、信息网络、互联网、咨询服务、市场营销、法律、等多领域精英，组成了目标一致、专
6、业高效，诚信服务、满足客户需求的团队，建成城镇化发展中自建房项目和建材交易的商务门户网站。直接优势：1 经济不断发展，乡镇自建房工程项目大量增加，说明我们网站营销的市场庞大；2 人们对房屋的设计与施工有更高的要求；3 专业的建筑设计及施工单位没有涵盖对乡镇基础建设需求的服务；4 我国电子商务发展快速。以上这些均是助建网的优势所在。54、收入（利润）来源简析 1、直接收入：网站会员、网络广告、企业库收入、收取交易服务金、网站托管、地区加盟商加盟金；2、间接收益：“助建网”的数据库（资源） ；3、品牌收益：“助建网”的品牌收益；4、知识产权：专利、商标代理申请、专利查询、咨询、技术转让；5、融资方
7、案（资金筹措及投资方式） 1.网站通过股份出让的方式寻求 200 万元的策略投资，主要用于网站今后两年的发展，达到赢利。2.资金用于以下方面：A、网站扩建与维护（硬件、软件等） ； B、市场推广和宣传费用；C、人员工资、场地租借费用；D、办公费用；E、扩大公司规模需要的其它支出；3.资金筹措主要考虑通过股份出让的方式吸引策略投资。二是贷款等4.合作方式A、组建合资网站B、增资扩股C、风险投资D、合作E、其他融资方式第二部分 综述第一章 项目背景1、项目的提出原因 Internet 网络技术使全世界范围的数千万消费者连接在一起，形成了一个全球性商品及服务的巨大市场，并且这个市场无论是规模还是应用
8、范围，都在以惊人的速度扩张和发展着。网络经济已成为企业新经济的核心，以计算机行业为例，种种迹象表明，中国的网民呈快速发展已不是问题。网民的快速发展不仅使中国的互联网进入“高速成熟“ 阶段，更带动相关产业链迅速拓展。网民数量的增长，会使得很多原来的商业模式成为可能.，我们看到的中国的互联网发展前景不可限量。城镇乡村房屋建设是改善农民居住环境、提高生活质量、促进农村和谐发展的基础工程，也是社会主义新农村建设的标志性工程。国家下发的让乡村城镇化的政策下，城镇房屋建设量大大增加，人们经济收入多了，对居住环境也有了更高的要求，纷纷追求心目中理想的建筑，所以就希望获得好的建筑设计图纸。但是大部分人很难有好
9、的途径去获取高质量的设计图纸，同时诸如国内很多建筑设计公司几乎不接乡镇个体自建房的小项目，极少做乡镇建房等基础建设的业务，造成我国在城镇化的浪潮中随着农村经济的发展，农民已经不满足现有的住房条件，纷纷盖起楼房，对房屋建设施工人员的需求迅速增加，许多没有从事建筑行业经验、没有建筑资质的农民变身为建筑工人加入到建筑行业。十几个农民随意组合一个建筑工程队，对外承包建筑房屋的工程。这样的“施工人员”建筑的房屋，质量可想而知。所以我们专注这一问题，在这城镇大量自建房急需高标准的建设要求巨大缺口6下采用类似电子商务的方式去从这一方向挖掘商机。2、网站环境背景 1.随着我国经济快速发展，乡镇变得愈加富裕，农
10、民已经不满足现有的住房条件，纷纷盖起楼房，对房屋建设需求迅速增加，此时他们就会找人设计房屋和施工。2.电子商务的发展对社会经济的发展起到一定的促进作用，电子商务已经成为社会经济发展的必然趋势；政府越来越看到 Internet 对国家经济增长的重要性，党的十六大提出的信息化发展战略，十六届三中全会提出关于加快发展电子商务的要求， 在中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议 ，把信息化放在非常重要的地位，第四条专门讲了加快国民经济和社会信息化的工作，加快信息化基础建设的步伐，鼓励创业，鼓励电子商务的良性发展。3、网站运作的可行性 ：1.顺应时代发展潮流，受客户青睐。2.迎合国家积极的
11、建设性政策，具有服务于城镇化发展的公益性，遵循国家和地区关于建设的法令、法规，遵循国家和地区关于建设的法令、法规。未来几年中国的户联网将会达到一个完善和成熟，在市场日渐成熟的时机，助建网有力度的抢先进入市场，熟悉条件和状况，在新兴市场中树立良好的形象，让用城镇建设需求者和建筑行业人员熟悉助建网，提高网站的知名度，达成信任感，深入人心，从而达到国际国内最大的自建房等基础建设项目的专业性电子商务门户网站。那么，门户网站的“钱景“ 究竟在哪里呢？一、是会员收入，设计院、专业施工队、建材商户等建筑行业的加入；二、网络广告收入，网络广告是一种非常好的可以作为长远业务的收入模式。根据最新公布的调查报告，2
12、004 年中国网络广告总额为 10.8 亿元人民币，这巨额的广告收入，有一大部分流入门户网站。另一方面，国内的网络广告市场还正在启动期，投放网上广告的厂商大都是一些国外知名企业。由于网上广告未能充分发挥网络的互动性，广告代理商看不出它与传统的电视广告和平面广告有何区别，因此大大影响了这一市场的发展。事实上，网络广告的实质在于如何利用互联网挖掘到目标客户，更有针对性地传播信息，提高广告的效果。因此，显而易见的事实是如果互联网公司能够提供更具个性化和针对性的网上广告手段，国内网上广告市场将呈现爆炸式增长。四、项目的独特与创新分析 目前，国内 B2B 的综合性商务网站有阿里巴巴（以国际国内贸易为主）
13、 、慧聪（以国内资讯为主） 、环球资源（以国际资讯为主） ，买麦网（综合阿里巴巴与慧聪的模式） ，B2C 以当当、卓越为主导，C2C 以淘宝、易趣、一拍网为主导，而助建网以国际国内贸易为主的、 、相结合的独特的经营模式，吸收了以上三种类型网站的成功之处，再结合类似土木在线、筑龙网等建筑资讯网站的经营模式开创了互联网行业全新的经营模式。第二章 网站介绍一、网站建设宗旨 优质的服务，良好的信誉，以满足客户需求为经营理念，为用户提供一个为国内最资深的自建房设计和施工的项目交易平台门户网站。二、定位与总体目标 网站定位：为会员提供务实、特质、方便、快捷、专业的信息服务网站与特色网站商城。7总体目标：网
14、站立足诚信建设，做成国内最大的以城乡发展基础建设建筑项目和、 、相结合的综合性电子商务门户网站。 3、网站资源整合与系统设计 1、与互联网相关网站数据库结合起来，实现网上精品资源整合；2、把采购商、供应商按行业分类，实现数据库的合理分类与设计；3、实现会员服务管理系统与网站内部信息管理应用系统的整合；4、实现网站人员与客户服务的整合；四、主要栏目介绍招标专区：国内城乡自建房者发布自己将要建造的楼房功能要求投标专区：设计院或者建筑师实行一对一展示自己的方案给对应的用户供应专区：网站产品展示、供应商展示建筑工程品采购：助建采购信息的查询、采购方法洽谈专区：采购商、供应商交流的专区展示专区: 成功做
15、成的项目展示分类城乡自建房项目咨讯专区：各个建设方向分类重点板块：建房者、设计师、施工方、自建卖场、论坛 5 大板块建房者这一板块包括：图纸、方案、施工、建材、须知 5 个小块。建房者可以在“图纸”中寻找纯粹的设计图，也可以在此小块里提交建房要求，这些要求将展示给设计师，他们会根据建房者需要设计图纸；“方案”这块将给建房者提供完整的建房方案，包括建设过程中的施工团队、建材所需及其价格跟效果图等都将一次性提供给建房者，建房者可以直接选购建房方案；“施工”这块给建房者提供各个施工团队的信息；“建材”为建房者提供大量的建材采购信息，这里有大批大批的建材批发商或零售商，应有尽有。 “须知”给建房者提供
16、自建房需要办理的所有相关手续跟流程、小建议以及在本网站购买相关商品的注意事项。设计师这一板块包括：图纸、方案 2 小块。设计师可以在“图纸”发布自己的设计，或者找到建房者求购图纸的要求来进行设计。 “方案”这小块给设计师提供了一个发挥自己才能的地方，设计师可以将自己完整的作品提交到这里出售。施工方这一板块包括：建房者所需建设的图纸或方案否在这里，施工方可以根据需求跟建房者取得联系进行承包。自建卖场这一板块包括：结构材料、装饰材料、化学材料、卖场地图 4 个分支。结构材料包括：木材、竹材、石材、水泥、混泥土、金属、砖瓦、软瓷、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等；装饰材料包括：洁具、陶瓷、涂料、石材
17、、厨具、窗帘、门窗、五金、灯具、软瓷、砌块、钢材、水泥、砂石、梯、电工材料、管业等；化学材料包括：灌浆料、清洗剂、润滑油、胶黏剂、粘合剂等。卖场地图：这里将在本卖场销售的商家的地址以详细地图的形式表现出来，方便建房者寻找。论坛这一板块：建房者论坛、设计师论坛、施工方论坛、商家论坛、装修论坛、生活8论坛。建房者、设计师、施工方以及商家都可以在属于自己的论坛进行交流讨论。装修论坛：这个论坛是给建房者、设计师、施工方以及商家综合讨论的地方。生活论坛：这个论坛汇集了建房者生活起居会面对的各种问题及解决方法。5、网站商业模式 我们的商业模式是以通过网络商务为基础,我们将从优质优量的服务环节入手，逐步提高
18、知名度，赢取顾客的信赖，形成良好的品牌形象。我们相信良好的品牌形象能促进客流的增加和交易量的增加，从而带来更大的收益. 。6、六、网站版权 网站所有版权归助建网七、项目经济寿命助建网随网络和中国城镇化的生存而生存，21 世纪是网络的世界，是电子商务发展的最佳时期，电子商务有着很强的生命力，也是未来发展的必然趋势。助建网是朝阳产业的重要部分，是 21 世纪经济发展的火车头。第三章、市场分析一、互联网市场状况及成长 中国的互联网发展速度比移动电话还快，因此，有人称中国互联网的发展速度是爆炸性的，这种爆炸性的速度对中国会带来很大的影响。中国网民发展得是很快的，在 94 年还只有几千户，从 96 年开
19、始到 2000 年，这五年尤其发展得特别快，90 年大概是 10 万户，97 年大概是 67 万，98 年到了 210 万，99 年是 890 万， 2000 年是 3 千万，可以看出这五年差不多是每半年翻一番，截止到 2004 年 12 月 31 日，已经达到 9400 万。中国信息协会副会长 乌家培说：中国互联网的发展速度如此快，那么这种发展意味着什么？说明电子商务的潜在市场扩大了，因为中国的电子商务目前与美国相比只有美国的 0.23% ，中国的电子商务中以 BtoC 来讲，99 年跟 2000 年发展也是特别快的，99 年消费还只有5500 万人民币，到 2000 年就到了三亿五千万，从
20、这个数字比例可以看出电子商务发展的速度要快于网民发展的速度。所以，从这个情况来看，中国电子商务今后的发展潜在市场特别大，因为随着网民的增加，随着网民收入的增加，其他方面的条件也会促使电子商务发展得更快。而我们的助建网正是依托这趋势,同时伴随着我国城镇化经济快速发展, 基础设施工程大量增加的潮流下有着强势的发展。1.客观需求，因为随着我们国家市场化、对互联网上交易占的市场份儿比例越来越大，人们建房充分利用互联网来获取建房相关的服务。2.我们市场的改革进一步深化，因此我们要加快信息化建设，党的十五届五中全会关于制定国民经济和社会发展的第十个五年计划的建议 ，第四条建议中特别提出， 要加快国民经济社
21、会信息化建设，在这种计划指导下互联网肯定会有更大的发展。3.政府上网、企业上网、家庭上网，这是一个大的趋势。因为以政府上网来说，我们中国电信、经贸委的信息中心 2002 年已经倡导了政府上网，今后几年是企业上网，进一步还要家庭及个人上网。4.我国有 2300 万中小企业，建筑行业网站占了不少，他们对网络开展更广阔业务的需求会激增，因为信息时代给建筑行业相关企业带来一个机遇，它可以在互联网与其它企业一样去竞争，而且也可以走向世界。现在这些企业可以在我们的网站中开展自己的业务，推9销自己的产品。在这种情况下类众多设计院，设计事务所和专业施工队，建材商能在助建网提供的平台中获取项目信息，开展业务。这
22、给他们在新时代下提供了更多的发展机遇。二、商务模式的市场地位 目前，国内商业网站是以 B2B 、B2C 、C2C 为主，而助建网将以、 、相结合的独特的经营模式，吸收了以上三种类型网站的成功之处，开创了互联网行业全新的经营模式，来经营交易平台。3、目标市场的设定 目标市场：助建网的目标市场就是将各个地区分块将分散的城乡大量自建工程项目汇集到网站平台上，设计院可以提供设计开展自己的业务，各地专业施工队可以在平台上获得他们当地的工程项目，同时建材商行可以在网站平台上买卖建材及装饰品，最后在一个自建房项目中达到多方效益。最后形成助建网特有的一个运营市场。4、传统行业市场状况首先是传统企业业务开展范围
23、有限，在普通的自主建房工程项目中企业参与份额小，比如卖建材的商户一般只能在其所在地小小的市场经营，同时买家只有通过上门的方式进行选购，这造成建材厂商市场做不大。所以传统企业为了降低成本，提高企业的竞争力为目标推动网上商店的发展。电子商务依托于传统企业，又深刻地改变着传统企业的作业模式，在深入企业的管理过程中，为企业减少了交易环节、扩大交易范围，提高交易效率，拓宽了企业的效益。5、市场定位及特点 定位：提供以电子商务方式进行自建房业务交易的平台与服务。特点：首创服务于城乡自主建房基础建设工程专区。6、市场人群1.自建房项目来源根据对当前我国城镇化发展的观察，我们的消费群体是现在和潜在的自主建房者
24、，具体分三类：A 在城市里工作的乡镇人员：因为城市里的房价太贵了，人们承受不住，又要解决居住问题，所以放弃在城市买房而回到乡镇自主建房；B 城乡当地居民：随之我国经济的快速发展，人们的生活水平有了较大的提高，人们手头有了较大的积蓄，于是纷纷投入资金建新房子以改善居住环境；C 其他：随着我国城镇化覆盖率的加大，经济发张较快的乡镇在商用和公共基础建设项目大量增加，纷纷投入资金建设。2.城乡网民及互联网覆盖率调查互联网已经渗透到社会生活的各个层面，成为社会、经济、文化活动和个10人生活的重要平台。当前中国经济社会的发展存在明显的“二元结构”问题，城乡之间二元结构不仅仅存在于传统的社会经济领域，也存在
25、于互联网发展领域。为了了解农村网民上网状态与行为及农村互联网发展存在的问题，CNNIC自2007 年开始发布中国农村互联网发展状况调查报告，本次报告以 CNNIC第31次中国互联网络发展状况统计调查数据为基础，对农村互联网发展状况进行了细分研究。2012年中国农村互联网发展状况呈现以下特点：农村网民数量增长提速，城乡互联网普及率差距正在缩小截至2012年12月底，农村网民规模达到1.56亿，比上年增加1987万，增长14.6%，与2011年的8.9%相比，增速有所加快。 截至2012年12月底，农村互联网普及率达到23.7%，较上年提升3.5个百分点，与城镇互联网普及率（59.1%）仍有较大差
26、距，相差35.4个百分点，但与2012年（相差36.5个百分点）相比差距有所缩小。农村手机上网增速较快，手机已成为农村网民的主要上网设备截止2012年12月底，农村网民中手机上网的比例达75.3%，比城镇高3.3个百分点。农村手机网民规模达11722万人，比上年增加2028万人，增长20.9%，增速快于城镇手机网民（13.6%） ，也快于农村网民整体增长速度（14.6%） 。所以乡镇自主建房者上网的方式和程度仍是助建网业务开展的优势。各类网络使用率和增长率差异较大，商务交易类应用增长潜力较大农村网民使用率最高的网络应用为即时通信、搜索、使用比例均在70%以上；虽然商务交易应用30%虽然较低，但增长率非常高，如果网络带给农村网民在线交易上的实惠宣传做到位,未来不久乡镇在商务交易覆盖率将大大提高年龄结构2011年，网民中30-39岁人群占比明显提升，较2010年底上升了2.3个百分点，达到25.7%，近两年来该年龄段占比持续上升。40-49岁网民增长速度较慢，但是仍然占有相当
