房地产项目开发流程(共4页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上房地产项目开发流程1、目标宗地初步研判。2、组织制定可研报告。3、组织评审。4、拿地决策。5、取得土地。6、建设用地规划许可证。7、国有土地使用权证。8、项目开发大纲。9、产品定位。10、项目策划机构招标。11、组织制定项目建设标准。12、投资估算深化。13、组织设计单位选择。14、设计单位招标。15、制定设计委托。16、监控方案设计。17、监控扩初设计。18、建设工程规划许可证。19、工程概算。20、总体营销推广方案。21、营销策划机构招标。22、设计院专业施工图深化设计。23、组织施工图评审。24、工程概算。25、确定施工单位。26、确定监理单位。27、确定甲供甲订乙供材料设备清单。28、确定材料需求计划。29、甲供甲订乙供材料确定。30、集中采购、非集中采购。31、进场验收。32、施工单位招标。33、施工许可证。34、项目开工。35、基础工程施工。36、项目预算。37、基础工程验收。38、施工