精选优质文档-倾情为你奉上 专心-专注-专业 锦江半岛2013年度营销计划 13年房地产市场估析： 房地产行业背景 宏观调控下的房市： 自密集的宏观调控政策出台，房地产市场在5、6、7月以价换量的的势头下开始 成交量大增，又从8月开始成交量开始震荡在停滞在下半年，也在媒体的“助力”下， 大环境的市场在成交量然后慢慢萎缩，房价的优惠幅度加强活动开始频频出现在媒体 广告中，所有的确定的、隐性的刚需消费人群被全面的海量信息包围，二线、三线城 市房地产市场的楼盘出现大幅度的价格战。 行业苦行下的楼市： 仍存有购买能力和刚需的客群也在开发商的降价和力度加强的促销下，从一开始 的“持币观望，还没到底”的理念，慢慢的理性接受这个市场。从理论上最坏的时机 正在过去，此后将会维持在一个微利、甚至在成本之间波动的态势。稳健的刚需客户 群也在开发商的以价格、品质、配套、服务的理念下市场的信心慢慢的恢复了。在这 几年的整个市场的震荡和盘整慢慢结束，整个市场的格局也会得到很大的改变，整个 市场的格局会以大品牌、大理念、大服务、大口碑的品牌公司和知名企业慢慢会占领 这个市场的份额。个人估计：形势将会向大公司一面倒
