精选优质文档-倾情为你奉上某房建工程交付及维保管理的几点问题浅析冯艳龙中交四公局六公司天津开发区项目经理部摘要：本文是作者结合某单一工程的交接及维保工作实际，就一般房建工程交付及维保过程中容易出现的几类问题进行了原因分析，并针对这些问题给出不甚成熟的解决方法和预防措施。关键词：房建、交付、维保、问题、解决本文所依托的工程为西区中北组团蓝白领公寓一期工程，该工程是我项目部成立后的重点工程，建筑面积45630，为西区火箭基地的员工集体公寓。除公共区域的换热站、高低压配电室、柴油发电机室、给中水泵房、消防泵房、超市、食堂、医疗室外共有宿舍947间。我公司承建了除桩基、精装修、厂区市政绿化、弱电系统、消防电系统外的所有施工内容。是一个相对比较全面的房建施工项目，而其集体公寓的特性也使得其在施工验收完成后的交付维保过程中显现出房建工程后期的较多也较具有代表性的问题，相比于其他工程在工程竣工验收后业主正式使用前的交付及正式使用过程中的维保涉及到的内容较为繁琐，出现的问题较多，若不能妥善处理将会产生不良的经济及企业信誉影响。本人是该工程交付及维保期间的项目负
