精选优质文档-倾情为你奉上高级管理人员工商管理硕士（） 学位论文 商业银行房地产信贷风险分析与管理 作 者 裴玉生 年 级 至鲤缝 一一 学 号 墨鲴 指导教师 塞堡基 塾撞 定稿时间 至生璺旦 西南财经大学 摘要 中国房地产金融的发展，是伴随改革开放的不断深化、城市住宅制度与土地使用制度的改革，以及房地产业的复苏和发展而逐步发展起来的。在房地产商品化、货币化的大趋势之下，研究房地产信贷的风险及防范，对房地产金融在世纪保持可持续发展是极其重要的。 目前，房地产业、尤其是住房产业，已经成为我国国民经济新的增长点。房地产信贷是支持房地产业发展的重要保障因素。加强对房地产信贷风险的防范，不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的要求，而且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。 我国现行的金融体制及信贷操作方式，使房地产金融机构面临的信用风险、利率风险、流动性风险和政策法律方面的风险难以通过有效的机制和适当的途径加以释放。与此同时，政府又极力想通过扩张性的信贷政策来扩大国内住房需求以促进住宅产业的发展，这使房地产信贷机构陷入一个两难的境
