商业 地产 市场 月度报 告01 02 03 04 企业动 态 品牌动 态 市场 表 现 宏观环 境本期要点 1 、市场 表现 新房市场 ：1-9月全国投资 同比下降1.1% ，新开工面积 同比下降18.3% ，销 售面积 同比增长1.4% 写字楼租赁 市场 ：2021 年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.76元/ 平方米/ 天，环 比微幅上涨 0.13% 商办 用地：1-10月，全国300 城商办 用地推出及成交面积 同比均 下降， 成交楼面均价同比上涨 ，平均溢价率同比上 升 大宗交易：10月，中指数据库监测 的全国重点城市共监测 到商业 地产 大宗交易7笔 2 、企业动态 远 洋资 本收购 大信商用信托70%股份 旭辉 商业 与华 住集团 首次合作，酒店产 品2022 年面市 万达商管正式递 交招股书 ，携380 个万达广场 赴港上市 3 、品牌动态 麦当劳 中国新总 部大楼正式启用，旗舰 餐厅 同日开业 中国首家乐 高乐 园将落地四川，2023 年开园 小米科技15.5亿 拿下上海徐汇 商办 用地，拟 建设 上海总 部 4 、宏观环 境 住建部、应 急管理部：联
