1、1绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2014）1 总则1.0.1 为贯彻国家技术经济政策，节约资源，保护环境，规范绿色建筑的评价，推进可持续发展，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于绿色民用建筑的评价。 1.0.3 绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济及文化等特点，对建筑全寿命期内节能、节地、节水、节材、保护环境等性能进行综合评价。 1.0.4 绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语2.0.1 绿色建筑 green building 在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少
2、污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.0.2 热岛强度 heat island intensity 城市内一个区域的气温与郊区气温的差别，用二者代表性测点气温的差值表示，是城市热岛效应的表征参数。 2.0.3 年径流总量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例。 2.0.4 可再生能源 renewable energy 风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等非化石能源的统称。 2.0.5 再生水 reclaim
3、ed water 污水经处理后，达到规定水质标准、满足一定使用要求的非饮用水。 2.0.6 非传统水源 nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 2.0.7 可再利用材料 reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。 2.0.8 可再循环材料 recyclable material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料。 3 基本规定 3.1 一般规定 23.1.1 绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价单栋建筑时，凡涉及系统性、整体
4、性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。 3.1.2 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价。设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。3.1.3 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交相应分析、测试报告和相关文件。 3.1.4 评价机构应按本标准的有关要求，对申请评价方提交的报告、文件进行审查，出具评价报告，确定等级。对申请运行评价的建筑，尚应进行现场考察。 3.2 评价与等级划分 3.2.1 绿色建筑评价指标体系由节地
5、与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理 7 类指标组成。每类指标均包括控制项和评分项。评价指标体系还统一设置加分项。 3.2.2 设计评价时，不对施工管理和运营管理 2 类指标进行评价，但可预评相关条文。运行评价应包括 7 类指标。 3.2.3 控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果为分值。 3.2.4 绿色建筑评价应按总得分确定等级。 3.2.5 评价指标体系 7 类指标的总分均为 100 分。7 类指标各自的评分项得分Q1、Q2、Q3 、Q4 、Q5、Q6 、Q7 按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该
6、建筑的评分项总分值再乘以 100 分计算。 3.2.6 加分项的附加得分 Q8 按本标准第 11 章的有关规定确定。 3.2.7 绿色建筑评价的总得分按下式进行计算，其中评价指标体系 7 类指标评分项的权重 w1w7 按表 3.2.7 取值。 Q w1Q1w 2Q2w3Q3w4Q4 w5Q5w6Q6w7Q7Q8 （3.2.7） 表 3.2.7 绿色建筑各类评价指标的权重注：1、表中 “”表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价。 2、对于同时具有居住和公共功能的单体建筑，各类评价指标权重取为居住建筑和公共建筑所对应权重的平均值。33.2.8 绿色建筑分为一星级、二星级、三星级 3 个等级。
7、3 个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于 40 分。当绿色建筑总得分分别达到 50 分、60 分、80 分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。 3.2.9 对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。4 节地与室外环境 4.1 控制项 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。 4
8、.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 4.2 评分项 土地利用 4.2.1 节约集约利用土地，评价总分值为 19 分。对居住建筑，根据其人均居住用地指标按表 4.2.1-1 的规则评分；对公共建筑，根据其容积率按表 4.2.1-2 的规则评分。 表 4.2.1-1 居住建筑人均居住用地指标评分规则 表 4.2.1-2 公共建筑容积率评分规则 44.2.2 场地内合理设置绿化用地，评价总分值为 9 分，并按下列规则评分： 1 居住建筑按下列规则分别评分并累计： 1) 住区绿地率：新区建设达到 30%，旧区改建达到 25%，得 2 分； 2) 住区人均公共绿地面积：
9、按表 4.2.1-1 的规则评分，最高得 7 分。表 4.2.2-1 住区人均公共绿地面积评分规则 2 公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1) 绿地率：按表 4.2.1-2 的规则评分，最高得 7 分； 表 4.2.2-2 公共建筑绿地率评分规则 2) 绿地向社会公众开放，得 2 分。4.2.3 合理开发利用地下空间，评价总分值为 6 分，按表 4.2.3 的规则评分。 表 4.2.3 地下空间开发利用评分规则 室外环境4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为 4 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2，得 2 分； 2 室外夜景照明光污染的限
10、制符合现行行业标准城市夜景照明设计规范JGJ/T 163 的规定，得 2 分。 4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096 的有关规定，评价分值为 4 分。 54.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，评价总分值为 6 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： 1) 建筑物周围人行区风速小于 5m/s，且室外风速放大系数小于 2，得 2 分； 2) 除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa，得 1 分； 2 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：
11、1) 场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得 2 分； 2) 50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa，得 1 分。 4.2.7 采取措施降低热岛强度，评价总分值为 4 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积达到 10%，得1 分；达到 20%，得 2 分； 2 超过 70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于 0.4，得 2分。 交通设施与公共服务4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于 500m，或到达轨道交通站的步行距
12、离不大于 800m，得 3 分； 2 场地出入口步行距离 800m 范围内设有 2 条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得 3 分； 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点，得 3 分。 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为 3 分。 4.2.10 合理设置停车场所，评价总分值为 6 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施，得 3 分； 2 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少 2 项，得 3 分： 1) 采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地； 2) 采用错时停车方式向社会开放，提高停
13、车场（库）使用效率； 3) 合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为 6 分，并按下列规则评分： 1 居住建筑：满足下列要求中 3 项，得 3 分；满足 4 项及以上，得 6 分： 1) 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m； 62) 场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m； 3) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于 500m； 4) 相关设施集中设置并向周边居民开放； 5) 场地 1000m 范围内设有 5 种及以上的公共服务设施。 2 公共建筑：满足下列要求中 2 项，得 3 分；满足 3 项及以上，得 6 分：
14、 1) 2 种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容 2 种及以上的公共服务功能； 2) 配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3) 建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4) 室外活动场地错时向周边居民免费开放。 场地设计与场地生态4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施，评价分值为 3 分。 4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于 10hm2 的场地进行雨水专项规划设计，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿
15、地面积的比例达到 30%，得 3 分； 2 合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施，得 3 分； 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%，得 3 分。 4.2.14 合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为 6 分。其场地年径流总量控制率达到 55%，得 3 分；达到 70%，得 6 分。 4.2.15 合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，评价总分值为 6 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求，得 3 分；2
16、居住建筑绿地配植乔木不少于 3 株/100m2，公共建筑采用垂直绿化、屋顶绿化等方式，得 3 分。5 节能与能源利用 5.1 控制项5.1.1 建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。 5.1.2 不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。 75.1.3 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。 5.1.4 各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 中的现行值规定。5.2 评分项 建筑与围护结构5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计，评价分值为 6 分。 5.
17、2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风，评价总分值为 6分，并按下列规则评分： 1 设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到 5%，得 4 分；达到 10%，得 6 分。 2 设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到 30%，得 4 分；达到 35%，得 6 分。 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条第 1 款和第 2 款进行评价，得分取两项得分的平均值。 5.2.3 围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定，评分总分值为 10 分，并按下列规则评分： 1 围护结构热工性能比国家现行有关建筑节能设
18、计标准规定的提高幅度达到 5%，得 5 分；达到 10%，得 10 分。 2 供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 5%，得 5 分；达到 10%，得 10 分。 供暖、通风与空调5.2.4 供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求，评价分值为 6 分。对电机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷（温）水机组，单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多联式空调（热泵）机组，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 规定值的提高或降低幅度满
19、足表 5.2.4 的要求；对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其能效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求。 表 5.2.4 冷、热源机组能效指标比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的提高或降低幅度 85.2.5 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736 规定值低 20%，评价分值为 6 分。 5.2.6 合理选择和优化供暖、通风与空调系统，评价总分值为 10 分，根据系统能耗的
20、降低幅度按表 5.2.6 的规则评分。 表 5.2.6 供暖、通风与空调系统能耗降低幅度评分规则 5.2.7 采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗，评价分值为 6 分。 5.2.8 采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分区控制，得 3 分； 2 合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负荷变化调节制冷(热)量的控制策略，且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189 的规定，得 3 分； 3 水系统、风系统采用变频技术，
21、且采取相应的水力平衡措施，得 3 分。 照明与电气5.2.9 走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施，评价分值为 5 分。 5.2.10 照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034 中的目标值规定，评价总分值为 8 分。主要功能房间满足要求，得 4 分；所有区域均满足要求，得 8 分。 95.2.11 合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施，评价分值为 3 分。 5.2.12 合理选用节能型电气设备，评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 三相配电变压器满足现行国家标准三相配
22、电变压器能效限定值及节能评价值GB 20052 的节能评价值要求，得 3 分； 2 水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求，得 2 分。 能量综合利用5.2.13 排风能量回收系统设计合理并运行可靠，评价分值为 3 分。 5.2.14 合理采用蓄冷蓄热系统，评价分值为 3 分。 5.2.15 合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热水需求，评价分值为 4 分。 5.2.16 根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源，评价总分值为 10分，按表 5.2.16 的规则评分。 表 5.2.16 可再生能源利用评分规则 106 节水与水资源利用 6.1 控制项6
23、.1.1 应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。 6.1.2 给排水系统设置应合理、完善、安全。 6.1.3 应采用节水器具。6.2 评分项 节水系统6.2.1 建筑平均日用水量满足现行国家标准民用建筑节水设计标准GB 50555 中的节水用水定额的要求，评价总分值为 10 分，达到节水用水定额的上限值的要求，得 4 分；达到上限值与下限值的平均值要求，得 7 分；达到下限值的要求，得 10 分。 6.2.2 采取有效措施避免管网漏损，评价总分值为 7 分，并按下列规则分别评分并累计： 1 选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，得 1 分； 2 室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损，得 1 分；
