1、1广汽零部件产业基地项目监理招标文件招标单位：梅州广汽零部件产业有限公司招标代理：广州穗科建设管理有限公司 日期：2018 年 6 月2目录第 1 章投标须知及前附表 .3第 2 章监理合同 .13第 3 章投标文件格式 .30第 4 章评标办法 .373第 1 章投标须知及前附表一、前附表项目 内容 说明与要求1 工程名称 广汽零部件产业基地项目监理2 建设地点 广东梅州高新技术产业园区（广州（梅州）产业转移工业园）3 建设规模 详见招标公告4 工程概算 约 26000 万元，其中项目一期为 18000 万元，二期为 8000 万元5 监理目标投资控制目标：不超过工程概算投资额。进度控制目标
2、：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。质量管理目标：以国家或行业的质量检验评定标准为依据，质量合格。安全施工管理目标：确保工程无等级安全事故。 6 招标范围及内容详见招标公告。若中标单位不具备电力工程监理资质的，由招标人委托具备相应资质的单位对电力工程进行监理，监理费用由本项目监理招标中标单位支付，具体监理费以电力工程结算金额及本项目监理费中标下浮点为计算依据。7 监理服务期从监理人收到中标通知书起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止。包括本工程的施工准备期、施工期、工程竣工、结算及保修等全过程监理服务。因本项目需要分期分批次建设，具体每批次建设工期及开工时间以
3、业主正式书面通知为准。8 资金来源 发包人自筹资金9 投标人合格条件 详见招标公告10 监理人员的专业 配套要求（1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司；（2）专业监理人员最低配套要 求 ： 建 筑 专 业 监 理 工 程 师 1 名 、 机 电 专 业 监理 工 程 师 1 名 ， 给 排 水 专 业 监 理 工 程 师 1 名 ， 安 全 监 理 员 1 名 ， 造 价 专 业 工程 师 1 名 ， 市 政 工 程 专 业 监 理 工 程 师 1 名 ， （可根据工程现
4、场实际工作需要调配） 。11 资格审查方式 资格后审12 监理报价方式按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007670 号)文件规定的计价标准自行报价（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入） 。施工监理服务收费计费额暂按项目一期 18000 万元、二期 8000 万元计算，实际结算时按工程结算金额计算。413 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）14 投标保证金1 万元人民币，保证金以支票、汇票、现金、银行转帐或银行保函形式递交，请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户，并在投标截止时间前开具投标保证金收据帐户名称：广州公共资源交易中心开户
5、银行：中国建设银行天润路支行银行帐号：44001583404059333333联系电话：020-28866000-4-0具体要求详见广州公共资源交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”。15 踏勘现场 投标人自行现场考察16 招标答疑投标人应在 年 月 日 时 分前，将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码 123456在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到17 投标文件份数 壹份正本，肆份副本（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）18 投标文件提交地 点及截止时间收件人：梅州广汽零部件产业有限公司提交
6、地点：广州公共资源交易中心第 开标室投标截止时间： 年 月 日上午 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收19 开标开标时间： 年 月 日上午 时 分正地点：广州公共资源交易中心第 开标室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理20 评标方法 综合评估法21 其他1）投标文件语言：汉语2）招标人对本次投标结果将不负任何解释责任3）本次招标包括招标公告、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、资格审查、评标、发中标通知
7、书、签订合同 9 个阶段4）参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担5二、投标须知（一）总则1定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”指梅州广汽零部件产业有限公司。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“监理人”指被招标人接受并与其签订委托监理合同的当事人。1.4“招标代理”指广州穗科建设管理有限公司。1.5“设计人”指本工程的设计单位。1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.9“委托
8、人”（发包人）指梅州广汽零部件产业有限公司。2招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本项目能按期、优质完成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表。2.2.4 工程概算：见投标须知前附表。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表。2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求2.3.1 本招标项目的监理范围及内容：见投标须知前附表。2.3.2 本招标项目的监理服务期要
9、求：见投标须知前附表。2.3.3 本招标项目的人员专业配套要求：见投标须知前附表。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表。4合格的投标人4.1 详见本项目招标公告。5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充6分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、
10、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4 中标后，投标人不得以不清楚或未考虑现场实况为由而提出增加费用或延长工期的要求。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的
11、其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：招标公告；投标须知及前附表；监理合同；投标文件格式；评标办法。7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若
12、投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问
13、区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2 投标人应在投标截止时间前 18 日停止质疑。招标人应在投标截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答7疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人
14、可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制
15、10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成：由资格审查文件及投标文件组成11.1 投标文件目录；11.2 资格审查文件主要包括的内容：（资审合格条件详见本项目招标公告）(1)投标申请人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。(2)投标申请人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。(3)投标申请人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质。(4)项目总监理工程师必须具有建设部 2
16、006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。(5)投标申请人自 2015 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似监理业绩（类似监理业绩是指具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级或以上资质方能承接的工程）。需同时提供中标通知8书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。(6)资格审查前，投标申请人在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。(7)投标申请人自 2017 年 12 月 1 日至本项目投标报名截止时间止（以处罚或通
17、报日期为准），企业和总监理工程师在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、 “广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。以承诺函方式提供资料，格式自拟。(8)投标申请人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。(9)关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。11.3 建设工程监理投标书；11.4 监理服务承诺书；11.5 企业法人营业执照及资质证书复印件；11.6 企业法定代表人身份证明书原件及法人授权委托书原件（如果授权）；11.7 投标报价书；11.8 投标保证金缴纳凭证复印件；11.9 投标人企业简介；11.10 投标人 2015 年 1 月 1 日至今完
18、成的类似监理业绩；11.11 其它证明公司现有实力的材料（如获奖监理业绩、“先进监理企业”荣誉、“守合同、重信用”等）；11.12 拟委派驻场监理机构人员一览表（含性别、年龄、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）及进场计划表；11.13 总监、监理人员简历，包括监理人员职称证书、岗位证书及注册监理工程师证书复印件、总监业绩证明文件复印件；11.14 项目监理方案，包括但不限于：（1）工程概述：简要叙述本工程项目的工作内容；（2）详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量）、管理（合同、信息、安全及文明施工）、协调所采用的手段、方法和措施；（3）针对本工程的难点、重点分析及提出相
19、应的监理手段和措施。以及有价值的建议、意见（包括工程施工技术措施、建构筑物保护措施、文明施工等）及其处理措施；11.15 用于本工程的检测设备、仪器一览表；11.16 按招标文件要求或投标人认为有必要提交的其他资料（如有）。12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式，没有格式的可以自拟格式填写。913投标报价13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表所规定的方式。13.2 投标人的投标报价，应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础。13.3 投标报价方式：按照国家发展改革委
20、、国家建设部(发改价格2007 670 号)规定的计价标准自行报价。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）13.4 投标报价计算：13.4.1 一期项目：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数(1) 确定施工监理服务收费计费额：18000 万元一期项目施工监理服务收费计费额暂按 18000 万元计算，实际结算时按工程结算金额计算。(2) 计算施工监理服务收费基价（内插法）：218.6+（393.4-218.6）（18000-10000）/（20000-10000）= 358.44 万元(3) 确定调整系数：专业调整系数为 1 ；工程复杂程
21、度调整系数为 1 ；高程调整系数为 1 。(4) 计算施工监理服务收费基准价：358.441.01.01.0=358.44 万元，一期项目监理服务收费基准价为: 358.44 万元。13.4.2 二期项目：施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数(1) 确定施工监理服务收费计费额：8000 万元二期项目施工监理服务收费计费额暂按 8000 万元计算，实际结算时按工程结算金额计算。(2) 计算施工监理服务收费基价：181 万元(3) 确定调整系数：专业调整系数为 1 ；工程复杂程度调整系数为 1 ；高程调整系数为 1 。(4) 计算施工监理服务收费
22、基准价：1811.01.01.0=181 万元，二期项目监理服务收费基准价为:181 万元。1013.4.3本项目监理服务收费基准价为 358.44 万元+181 万元=539.44 万元各投标人在收费基准价-20%，0浮动范围内自行报价。投标报价超过招标控制价的投标文件作废标处理。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第 13 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形
23、式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。16投标保证金16.1 投标人应按投标须知前附表所述的人民币金额的投标保证金递交，此保证金是投标文件的一个组成部分，投标保证金收据复印件随投标文件一起递交。16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。16.3 未中标单位的保证金将在中标通知书发出后尽快退还，最迟不超过中标人与发包人、招标人签订合同后的五个工作日。1
24、6.4 中标人的投标保证金，在签署合同后予以退还。16.5 如有下列情况之一的（包括但不限于），将没收投标保证金：（1）投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件；（2）中标人未能在规定期限内签署合同协议。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，副本可以是正本的复印件，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3 投标文件封面、监理服务承诺书及附表必须有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖投标单位公章。由委托代理人签字（或盖章）的投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。投标文件中递交的法定代表人证明书、授权委托证明书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则证明书无效。17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修
