精选优质文档-倾情为你奉上上海海鼎购物中心系统HDMALL作者：佚名来源：上海海鼎信息工程股份有限公司时间：2004-11-8 14:35:02应用背景：购物中心（Shopping Mall）在中国日益流行，它有效整合了百货、专柜、专卖店、超市、影城、美食广场等业态。购物中心（Shopping Mall）运作的核心是通过为租户、顾客提供便捷、统一、高质的服务，以吸引租户、吸引顾客，以提升购物中心的品质与竞争力，从而为提升租金、扩大盈利奠定坚实基础！购物中心从运作机制的角度主要分两种模式：物业型购物中心、和百货型购物中心。 物业型购物中心：一般由大型地产商开发商开发，委托专业管理公司进行管理，场地实行租赁制，盈利模式为收取租金及各项费用。物业型购物中心实现了所有者、管理者与经营者的分离，彼此优势互补，既可保证和提高管理水平，又可使购物中心以一个统一的社会形象面对顾客。百货型购物中心：一般由传统的大型百货公司发展或扩建而成，实行自行管理。经营上，除对大部分场地对租户进行租赁外，还经营自己的百货公司，如百联集团系列购
