住宅项目开盘前营销推广策略案剖析(共20页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上开盘前营销推广策略案目录总体思路一、入市时机建议 二、阶段营销节点划分 三、阶段营销总体策略四、主要营销事 五、媒体推广计划及费用预算 附件：阶段营销推广工作计划表总体思路u 提早导入宣传，建立项目形象，提高项目的知名度和美誉度；u 营销阶段划分，控制营销推广节奏，加快工程进度；u 采用VIP权益增值策略，积累VIP客户；u 运用VIP客户升级及奖励策略，分时分批确定房号，提高解筹率。一、入市时机建议项目已经进入施工阶段，同时通过前阶段的“一字值千金”征名及“五一劳模表彰”公关活动，项目已在市场上引起一定的关注，但关注度不高。项目还需经历一个包装推广期，需要进一步提高项目知名度，积累客户，同时当地房产销售季节性特征较明显，必须抓住有利的营销时机，尽快抢占市场先机，以实现资金的快速回笼。因此根据项目的工程进度及营销节点，本案建议6月25日开始认筹，7月23日