精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程防渗漏管控的体会从项目的施工过程和交房整改中出现的渗漏情况来看，地下室、天面、厨卫间、空调板或空调孔、外窗、管井、外墙、阳台或露台、压力管道、楼地面、裙楼屋面与住宅的交接处等部位容易出现渗漏水的质量问题，直接影响着工程结构的安全、生产设备的寿命，给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此，必须及时采取有效措施，进行防治。建筑工程产生渗漏的因素是多方面的，它涉及设计、施工、材料，以及使用管理和维护，其中施工质量为主要因素。因此，必须强调在渗漏水的防治过程中，应自始至终一丝不苟、精心施工，坚决避免“久治不愈、扩大危害”的情况出现。本文主要从地下室部分、天面部分、厨卫部分、其它部分等四个方面，来分析项目施工过程中容易出现渗漏水隐患，并提出预防措施，杜绝出现渗漏水的质量问题。一、地下室部分：1、电梯底坑渗漏（1）原因分析：浇筑电梯底坑抗渗混凝土时，出现离析的现象，振捣不密实，出现结构缝隙；防水施工质量较差，未能有效阻水；底坑周边未设置有效的排水措施，造成积水严重；（2）预防措施：先行浇筑电梯底坑的抗渗混
