深圳地铁上盖物业开发房建施工监理方案标(共150页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上正本深圳地铁前海湾车辆段上盖物业开发房建施工监理3标方案标专心-专注-专业目 录第一章 工程概述第一节 工程概况一、工程名称： 深圳地铁前海湾车辆段上盖物业开发房建施工监理3标二、工程地点： 本工程位于前海湾车辆段上盖物业项目6、8、9号地块。6、8号地块位于车辆段架修库上盖、咽喉区上盖。9号地块位于停车列检库上盖范围。三、建设单位： 深圳市地铁集团有限公司。四、工程规模及特征1、上盖物业概况前海车辆段上盖物业开发总平面示意图深圳地铁前海湾车辆段上盖物业开发是深圳市地铁集团有限公司拟开发建设包含保障性住房和商品房、LOFT办公楼、商业三大块（含各自配套设施）等的大型综合性项目，总用地面积约为49公顷，按不同功能划分为111号地块，其中车辆段上盖面积约35公顷。规划总建筑面积为141万平方米（不计车辆段建筑面积），平均容积率约为2.8。6、8、9号地块区域示意图2、监理3标基