建筑工程计量与计价复习(共18页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程计量与计价工程造价的主要特征工程造价的特点,决定了工程造价的计价特征。1)投资大:几百万、几千万甚至上亿2)计价的单件性:产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。3)计价的多次性 :在工程建设各阶段需要多次计价,随着工程的逐步深化、细化,工程造价更加接近实际。4)造价的组合性:工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是:分部分项工程单价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价。5) 方法的多样性:计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。6) 依据的复杂性:由于影响造价的因素多、计价依据复杂,种类繁多。有量、价、费三个方面。7) 模糊性:由于项目内容和市场价格的不完全确定性,工程造价只能说是相对准确的数值。8) 动态性:施工期间,会出现一些不可预料的风险,如自然灾害、设计变更、政策变化、市场价格变化等等,导致工程项目的造价发生变化。9) 兼容性:工程造价可以指固定投资,也可以指工程承发包价;既可以指标底价或控制价,也可以指投标报价。工程造价计价的顺序是:分部

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