精选优质文档-倾情为你奉上江苏XXX财富广场项目营销策划方案市场篇一、市场调查与市场机会分析1. 市场调查分析(1) 宿迁房地产市场调查与分析1-1、宿迁全市经济近年来迅猛发展,为房地产业的发展带来了一个成熟的时机。2005年宿迁市完成房地产开发投资23.3l亿元,占全市固定资产投资的11.8%,房地产业增加值14.28亿元,占GDP比重的4.25%。房地产业已成为宿迁市地方财政收入的重要来源,在经济建设中占据着举足轻重的地位。1-2、当前,宿迁市房地产业正处于快速增长期,房地产市场供销两旺。全市住宅均价2005年达到1450元/,其中市区住宅均价为1786元/,涨幅达15%。同期,城市居民收入也相应增长较快。1-3、自2001年来,宿迁市政府取消经济适用房建设,积极推进住房商品化、货币化改革,建立多层次住宅保障体系,合理开发高档、中档、普通住宅,以满足不同层次的住宅需求,促进住宅建设的健康发展。在房地产市场价格保持总体稳定上升的同时,将投资商品住宅建设作为该市当前房地产开发的重点目标,同时引导投资于办公楼和商业营业用房在整个房