精选优质文档-倾情为你奉上P88第一题答案：一、房屋维修管理的基本内容具体而言，指物业服务公司对房屋的日常保养， 对破坏部分的修缮，对不同等级房屋功能的恢复、 改善、装修以及结合房屋维修加固，增强房屋的 抗震性等。 1、定期进行质量评定和管理工作（房屋维修质量管 理） 2、做好施工的准备工作，加强对人力、材料、工具 的管理（房屋维修施工管理） 3、做好工程成本预算（房屋维修技术管理） 4、做好技术档案，以便存查（房屋维修档案资料管 理） 5、建立和健全技术和岗位责任制，有计划的进行房 屋的维修保养（房屋维修行政管理） 房屋完损等级评定完好房基本完好房结构构件安全可靠，基本整体性好牢固，少量损坏，但能保持稳定不漏水局部渗漏一般损坏严重损房、坏房 、危险房 、变形，裂缝， 倾斜、开裂、丧失承载 、腐蚀或老化、 变形或强度功能，随不足时倒塌屋面、板 缝局部漏雨、局部破损， 油漆老化， 管道不够畅 通，水电灯 线等器具破损严重漏雨 陈旧不齐， 管道堵塞，水电灯线等 残缺或严重 损毁 装修、 设备 齐全完整，个别影响使 管道通畅 用破损 丧失维修 价值，需 拆除或翻 修的整栋
