知名物业工程部管理运行手册大全(共111页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上第一节 任务一、任务 工程部是实施小区工程管理，保障设备、设施正常运行的职能部门。工程部的管理具有严密的科学性和较高的技术性，它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的办公环境的基本保证和坚强后盾，是反映小区服务水准、良好形象和声誉的重要标志。第二节 工程部架构图第三节 工程主管1人公司资料文员1人 水工领班1人 电工领班1人 技工3 技工7第三节 岗位职责一、 工程部各班组职责范围（一） 电工维修组1 负责高低压配电房、发电机房、冷冻机房、电梯机房、楼层配电房及冷却塔的日常运行、维修、保养。2 负责任何时间小区所有设备的应急维修。3 负责小区楼顶照明灯具的启、停。4 负责大厦内工作电压36V以下的弱点系统的日常运行、保养、维修。5 负责大厦内直线电话、专线的开通及维修。6 负责维修用户室内弱电设备。（二） 水工维修组1负责给排水系统、灭火器