精选优质文档-倾情为你奉上贵阳市二手房房权过户具体相关流程交易买方需要交纳的费用：契税的标准：个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米(含144平方米)的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和 购买144平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳，非住宅用房契税按3%交纳 。普通住房的标准：1、住宅小区建设容积率在1.2以上; 2、单套建筑面积在144平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。享受税收优惠政策普通住房须同时满足上述三个条件。手续费：每平方米元，登记费：元，办理土地使用证：元卖方需要交纳的费用：1.营业税税率5.65%：普通住房 个人购买5年以上(含5年)转让免征营业税;不足5年转让按其转让收入减去购买原价的差额征收营业税 ，非普通住房个人购买5年以上(含5年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收；不足5年转让按其转让收入全额征收营业税.，非住宅用房按其转
