精选优质文档-倾情为你奉上2004年长融名都下半年营销推广计划一、2004年上半年长春写字楼市场综述每一个城市都有属于自己的标志性建筑，城市中的写字楼或许不是城市中的标志性建筑，但是几乎所有的写字楼都是城市发展进程的标志，它无一例外地印证了城市发展的步伐。就此而言，可以说写字楼是城市发展进程的标志。随着国家宏观调控政策的不断出台和长春房地产市场竞争的加剧，各发展商的实力、操盘水平、抗风险能力都有很大提高，而且项目的竞争也向着良性方向发展。发展商们都把降低开发成本、提高项目品质、重视后期管理放到首位，以期能战胜对手夺得相应的市场份额。长春新广将从以下几个方面对长春2004年上半年写字楼市场进行综合分析：（一）从市场的供应量来看：随着写字楼市场行业的细分，分为商住两用和纯写字楼两种产品。据长春新广所掌握的资料，截止到2004年上半年，市场上在售项目共有27个（含对外出租的项目），其中商住两用楼有12个，占项目总数的44.4%；纯写字间有15个，占项目总数的55.6%，整个市场上的现有的供应量已达到平方米左右。（二）从市场的需求量来看：随着长春市人均G
