物业项目交接注意事项及主要工作内容(共5页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上物业项目交接注意事项及主要工作内容项目交接工作主要分为两部分，六个方面：第一部分：文案交接包括：1、 客户档案资料交接；重点：（1）客户交屋原始资料交接； （2）二次装修档案； （3）前期销售合同补充协议。2、 财务交接； 重点：（1）客户缴费情况统计表，包括物业、能源费等； （2）对外各种合同协议，费用的结算情况； （3）物业公司代缴各项费用的缴费情况，重点是水电费代缴收据等； （4）开办费使用明细及余额统计； （5）开办费购置各项固定资产明细； （6）客户预缴物业费及能源费明细。3、 工程图纸档案资料交接： 重点：（1）前期工程接管验收图纸清单；按照前期物业与开发商确认的交接清单，与对方交接工程图纸及设备资料、合同、协议。（2）住宅与商场能源计量分摊办法；（3）确认住宅用电供电协议内容，确定民用用电电价及供电方式是否是独立供电；第二部分：设备交接包括：1、 设备现状交接：检查各项设备是