精选优质文档-倾情为你奉上民乐苑小区前期物业管理方案各位领导、专家:我谨代表彭阳县中天物业管理有限责任公司对民乐苑小区即将实施的物业管理计划、措施向各位汇报如下:一、公司简介彭阳县中天物业管理有限责任公司于2011年4月在彭阳县工商局注册成立,注册资金50万元,国家三级物业管理资质,具有独立法人资格。目前公司设行政部、财务部、工程维修部、保洁部、安保部和客户服务中心、等六个部门,实行总经理领导下的全员负责制。公司现有员工42人,其中大专以上文化程度3人,管理人员6名,财务人员2人,各类技术人员5人,清洁工作人员20人,保安人员6人。是彭阳县物业行业的新兴力量,是以管理各类中高档物业为主的专业物业管理公司。二、当地物业市场行情彭阳县物业市场起步较晚,有专业物业管理企业三家,实施物业管理小区三个。目前整个物业市场呈“四低”局面。一是大部分业主对实施物业管理认识低,“花钱买服务”意识淡薄;二是受当地经济社会发展缓慢影响,物业管理费收费标准低;三是物业费收缴率低;四是物业企业从业人员专业素质不高,管理水平偏低。三、民乐苑小区管理处人员配备情况管理
