精选优质文档-倾情为你奉上管片经理岗位职责（2014年试行）一、管片经理是各分管小区物业管理工作的具体组织实施者，负责对该管片的员工进行管理和考核工作。加强对员工的职业技能培训（消防器材的使用，水电阀门的位置）和思想道德教育，提高服务水平和道德修养。增强服务意识，强化服务职能，维护公司形象。二、管理和登记清电梯、消防资料和钥匙，认真记录电梯（两周）保养维修，定期（两周）查看消防设备做好登记，做好电梯停运启动时间，管理本小区公共区域钥匙和急用钥匙，业主信息资料和档案（栋号、单元号、房号、车库号、小房、车牌号、电话号、出入卡号及太阳能等）建立本小区设备和使用工具台账，收取物业费台账，水电工领料支取明细。对于各个小区物品的使用，由管片经理负责领取签字。三、组管管理好小区：1.维修工：查看维修记录，及时并保质保量完成维修工作，有必要到业主家查看实况，准备维修材料。修复后查看、回访、做好记录并由业主签字。必要时可拍照、录音。与业主做好沟通。2.保安员（门卫）：管理好车辆停放有序，查看好公共设施，门卫在接待业主时认真做好登记，做好交接班记录。保证各部门的工作任务
