国家标准农村产权流转交易服务通则.DOC
《国家标准农村产权流转交易服务通则.DOC》由会员分享,可在线阅读,更多相关《国家标准农村产权流转交易服务通则.DOC(9页珍藏版)》请在温州文客信息科技有限公司上搜索。
1、1国家标准农村产权流转交易 服务通则编制说明一、 目的意义随着农村劳动力持续转移和农村改革不断深化,农村经济社会的快速发展,农村产权流转交易市场随之不断建设和成熟,为交易主体(主要为农户、农民合作社、农村集体经济组织、涉农企业和其他投资者)提供的服务方式和服务内容都发生了很大变化。服务内容由原来的单一行政(管理)服务发展为现在的全方位服务,服务方式由原来的被动服务发展为现在的主动服务。许多地方建立了多种形式的农村产权流转交易市场和服务平台,为农村产权交易提供了有效服务。但是,各地农村产权流转交易服务机构的发展不平衡,服务基础设施、设备的建设还有较大差距,有的没有健全的交易规则、有的没有服务窗口
2、、有的没有信息网站、有的没有交易系统,甚至有的没有自己固定的交易场所;人员配备不合理,有的接受高等教育的人员少,有相关专业学历的人少,有工作经验的人员更少;此外,用于农村产权流转交易机构服务体系建设和发展的资金投入较少。这些问题极大地影响了农村产权交易机构的服务能力。2016 年 12 月 26 日,中共中央国务院印发了中共中央 国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见 ,意见提出“引导农村产权规范流转和交易。鼓励地方特别是县乡依托集体资产监督管理、土地经营权流转管理等平台,建立符合农村实际需要的产权流2转交易市场,开展农村承包土地经营权、集体林权、 “四荒”地使用权、农业类知识产权、农村
3、集体经营性资产出租等流转交易。县级以上地方政府要根据农村产权要素性质、流转范围和交易需要,制定产权流转交易管理办法,健全市场交易规则,完善运行机制,实行公开交易,加强农村产权流转交易服务和监督管理。 ”在国家的政策指导下,部分省、市、县也都出台了相应的农村产权流转交易管理办法。例如:2015 年 2 月 11 日,江苏省政府办公厅印发了省政府办公厅关于促进农村产权流转交易市场健康发展的实施意见 。提出“以规范流转交易行为和完善服务功能为重点,培育和发展农村产权流转交易市场。 ”主要目标是“充分利用现有的各类农村产权流转服务平台,推动以县(市、区)为重点建立农村产权流转交易市场,乡镇建立交易服务
4、中心;省及省辖市建立提供政策和综合信息发布、数据统计、情况分析、交易行为监管的信息服务平台。基本建立省、市、县、乡镇、村统一联网、五级联动的农村产权流转交易市场体系和信息服务网络平台。 ”农村产权流转交易市场的服务内容主要包括发布交易信息、受理交易咨询和申请、组织交易、出具产权流转交易鉴证书,协助办理产权变更登记和资金结算手续等基本服务,服务项目基本满足了农村产权流转交易的需要。但由于全国各地实际情况不同,质量要求高低不一,没有严格统一的服务规范,导致服务质量参差不齐,严重影响了相关方进行农村产权流转交易的满意度。因此,有必要制定农村产权流转交易 服务通则 ,通过规范3交易机构、服务人员、服务
5、流程以及档案管理等环节的服务要求,促进服务主体充分利用现有资源,以流转交易双方的实际需求为出发点,实现服务过程与结果的控制,不断提高服务质量。二、任务来源本标准由中国标准化研究院提出并归口,由国家标准委关于下达农村产权流转交易信息平台建设与维护等 11 项国家标准制定计划的通知(国标委综合201784 号)批准立项,计划编号:20171357T424。本标准起草单位为中共江苏省委农村工作领导小组办公室、江苏省农村综合改革领导小组办公室、江苏省质量和标准化研究院、中国标准化研究院、。三、编制原则1、一致性原则本标准在编制过程中采用与国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见 (国办发
6、201471 号) 农村土地承包经营权流转管理办法等相关法律法规相一致的原则和方法,同时参考 GB/T 35559-2017技术产权交易服务流程规范 ,遵循GB/T 28222-2011 服务标准编写通则的相关要求。2、科学适用性原则为确保该项标准适合全国农村产权流转交易机构的服务要求,同时规范国家对农村产权流转交易市场的培育和发展,该项标准的制定不仅吸收先进省份的成熟技术和经验,同时,在充分研究和分析的基础上,综合考虑我国东中西部农村产权流转交易机构的实际情况,科学、合理地编制了本标准的内容,尽量确保标准具有较高的适用性。4四、工作简况(一)成立起草小组2017 年 10 月,中共江苏省委农
7、村工作领导小组办公室、江苏省农村综合改革领导小组办公室、江苏省质量和标准化研究院成立了标准起草工作组,制定了工作进度计划,并开展起草标准前期的准备工作。工作组在江苏金湖召开农村产权流转交易服务通则标准研制工作的启动塈推进会,省委农工办、省综改办、省质监局、省信息中心、省质标院、南京市委农工办、徐州市委农工办、淮安市委农工办、扬州市委农工办、扬州市质监局、泰州市委农工办、泰州市质监局以及南京市高淳区、宜兴市、沛县、睢宁县、如皋市、连云港赣榆区、金湖县、扬州江都区、泰州姜堰区农工办的相关人员对标准的框架结构和标准技术内容的确定思路给出了建议。(二)编制过程第一阶段:前期预研2017 年 1 月-2
8、017 年 8 月,标准编制组开展了农村产权流转交易服务的预研工作,收集了国家层面和各省有关农村产权流转交易服务的政策文件,并对其他省份农村产权流转交易服务工作现状进行了资料调研。重点对江苏省农村产权流转交易服务的工作现状进行了详细资料调研,并邀请了江苏省委农工办、扬州、沛县、江都产权交易机构多次召开研讨会,掌握大量的一手资料,进而在此基础上确定标准化对象,分析标准化需求,为农村产权流转交易服务标准要素的确定提供实践支撑。第二阶段:标准起草52017年10月,工作组结合对扬州江都区、泰州姜堰区、沛县三家农村产权交易试点单位以及海安、金湖等地产权交易机构的调研,确定了标准的框架结构为农村产权流转
- 1.请仔细阅读文档,确保文档完整性,对于不预览、不比对内容而直接下载带来的问题本站不予受理。
- 2.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
- 3、该文档所得收入(下载+内容+预览)归上传者、原创作者;如果您是本文档原作者,请点此认领!既往收益都归您。
下载文档到电脑,查找使用更方便
20 文钱
下载 | 加入VIP,畅享折扣下载 |
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国家标准 农村 产权 流转 交易 服务 通则
链接地址:https://www.wenke99.com/p-875062.html